Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 84,99 millió Ft

alapterület37 m²

szoba1

emelet2. emelet

84,99 M Ft

2,3 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

energetikai besorolás

Cordia Woodland 2. ütemében, 2. emeleti, erkélyes, leválasztható hálófülkés, újépítésű lakás eladó.

A IX. kerületi Millenniumi városnegyedben, a Vágóhíd utcában épülő Cordia Woodland 2. ütemében keresi új tulajdonosát ez a 36,57 m² nettó alapterületű, nappali + hálófülkés lakás, amelyhez egy 11,28 m²-es erkély tartozik. Ha új építésű, korszerű műszaki tartalmú, alacsony fenntartási költségű otthont keres, akár saját célra, akár értékálló befektetésnek, akkor ezt érdemes megnéznie. Várható átadás 2027 III. negyedév. A projekt rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően magánszemélyeknek az 5%-os lakás áfa visszaigényelhető. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • IX. kerület, Millenniumi városnegyed – a pesti oldal egyik legkedveltebb újépítésű lokációja, Budapest folyamatosan fejlődő városrésze. • A Woodland 2. ütemében a városi kényelem és a zöld környezet találkozik. • Olyan lokáció, ahol a hétköznapi ügyintézés, a közlekedés és a kikapcsolódás is kényelmesen összeér. • A közvetlen közelben található Haller Parknak köszönhetően a természet közelségének élménye várja a lakókat. • A védett platán fasor mentén tovább haladva a Kerekerdő park is pár perc sétára van, ahonnan csak néhány lépés az Orczy-kert. • A kerékpárúttal kiépített, Duna-parti Gizella sétány és a Kopaszi-gát kikapcsolódási lehetőséget kínál családosoknak és sportolni vágyóknak egyaránt. • A Lurdy Ház 2 perc sétatávolság, ahol üzletek, éttermek, mozi, fitneszterem és többféle szolgáltatás is elérhető. • Kiváló a közlekedés, a 23, 54 és 55-ös busz, a 2-es villamos Haller utcai megállója 3 perc, a 4-es és 6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatávolság. • Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák állomása 15 perc sétára található. • Éjszaka a 918-as, 923-as, 979-es és 979A jelzésű buszjáratok is érintik a Haller utcai megállót. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL • A Cordia Woodland társasház központi eleme a hatalmas, fás, intenzív növényzettel kialakított belső kert, nagy homlokzat-távolságokkal. • A lakások árai tartalmazzák a mennyezeti hűtés-fűtést és az elektromos működtetésű külső árnyékolást, ezáltal alacsony rezsit biztosítanak. • A mennyezeti felületfűtési és -hűtési rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel készül, távoli okosotthon előkészítéssel. PRÉMIUM SZOLGÁLTATÁSOK A LAKÓKÖZÖSSÉGNEK • Szabadtéri medence és napozóterasz • Wellness- és fitneszrészleg • Intenzív növényzettel kialakított pihenőpark • Multifunkciós közösségi helyiség konyhával és játszósarokkal • Kerékpárjavító állomás • Intenzív zöldtetők • Elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt mélygarázs-helyek MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? • 2. emeleti, 36,57 m² nettó alapterületű, nagy erkélyes lakás, átgondolt alaprajzzal. • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálófülke, fürdőszoba, gardrób. • A szobához 11,28 m²-es kivételesen nagy, északi tájolású erkély kapcsolódik. • A lakás alaprajza átgondolt, kis mérete ellenére jól használható terekkel rendelkezik. • A gardrób külön tárolóteret ad, a lakás logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható. • Nagy előnye, hogy a hálófülke akár ajtóval is leválasztható, így igény szerint külön hálószobaként is működhet. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. • Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. KINEK AJÁNLOM • Elsősorban egyedülállónak vagy fiatal párnak, aki kis alapterületen is szeretné különválasztani a pihenőrészt a nappalitól. • Első lakást vásárlónak, akinek fontos az új építésű, modern otthon, de alacsony fenntartási költséget keresnek. • Befektetőnek, aki egyedülálló vagy pár bérlőnek kínálható, jól használható és értékálló lakást keres. • Szülőknek, akik gyermeküknek keresnek jó lokációval rendelkező, városi, önálló otthont. A Woodland nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Jöjjön el és nézzük meg együtt! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9211160

Referenciaszám:U0050775

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 268 923 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 352 606 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.