+16 fotó
Hirdetéskód: 9139911
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 99,7 millió Ft
99,7 millió Ft
1,61 millió Ft/m²
62 m²
2 szoba
1. emelet
Jó közlekedésű, és felépítésű lakás a rehab. övezetben
Ingatlanosok kíméljenek!
I. emeleti lakás, belső kertre néző ablakokkal.
Elhelyezkedését tekintve öt egyetem van a közelben, 8-10 perc séta a Nagyváradtér, a Boráros-tér és a Lurdy-ház is.
Mérete 62,3nm nettó, és mivel minden tér hasznos, ez nem is kevés.
Én, amikor megláttam, beleszerettem, ezért nem adtam el, pedig rég nem lakok ott.
Ház belső udvarára néznek az ablakok, ezért csendes, nem hallatszik be a környék zaja.
A belépőből nyílik a kamra és külön WC valamint az étkező. Tovább haladva az étkezőből nyílnak a szobák, a konyha és a fürdőszoba.
Van egy erkély, 7,58 nm, ami nyáresti borozgatásra tökéletes.
A lakás 2004-ben épült, tégla szerkezetű, de csak 2006-ban került értékesítésre, ekkor vásároltam.
A ház szerkezete kiemelkedően jó, ezt másik lakástulaj is megerősítette a házban.
Nem lett szigetelve, de a vastag falak miatt ez a rezsin nem látszik.
A csapok jellemzően Kludi márkájúak, így szükség esetén a javításuk a betét cseréjével megoldható.
A konyha beépített, saját használatra terveztem. Eredeti Blum fiókvasalatokkal, kivetőpántokkal, a frontja koptatott, pácolt lucfenyő.
Külön WC, és nagy méretű, egyik barátom sikeresen le is tudott feküdni benne, hogy tesztelje. :)
Fürdőben kád, mosdó, mosógép, szekrény, jól lehet férni benne.
A kamrában falra épített polcok vannak, az albérlők bringát is tároltak kaja helyett, tehát az is elfér szükség esetén, bár van a házban kerékpár-tároló.
Házközponti fűtés, a költsége belefért a gázfogyasztási korlátba, és 18 fok alatti kinti hőmérsékletnél augusztusban is bekapcsol. Elszámolás digitális hőmennyiségmérő alapján van, szerintem korrekt.
A rezsije (szemétszállítás, liftkarbantartás, házbiztosítás, folyosótakarítás, fűtés, víz, áram, házmester, egyéb közös költségek) átlag havi 42500 Ft volt 2025-ben úgy, hogy a lakó pazarolta a vizet. (A srác nagyon szeretett hosszasan zuhanyozni saját elmondása szerint is.)
A nagy szobában van klíma, egy éves, így azt hiszem még 5 év garancia van rajta. Az előszobában beépített szekrény van, eltolós ajtókkal.
A kis szobába én építettem egy elég méretes szekrényt.
Az étkezőben 10-12-en tudtunk leülni, de ahhoz már kellett sok jó ember, jellemzően 6 főre komfortos.
A házban van kerékpár tároló, rfid-s beléptetőrendszer, belső kert.
Szerintem viselhető a közösség, legalábbis nem sokat panaszkodtak a levlistán egymásra.
Van hozzá teremgarázs beálló, külön eladó, rokkant méret, így két normál kocsi belefér, ha ügyes, aki beáll.
(Egy Opel F Astra és egy Ford Focus limusin elfért benne egyszerre.)
4,08x5,95m =24,27nm
Irányára: 16MFt
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2004
7 m²
Nincs
46 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 390 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
413 635 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 390 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 390 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rehabilitációs terület IX. ker. városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
Mester Corner
97 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Mester utca
Frissítve: 1 hónapja
20
Mester Corner
106 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Mester utca
Frissítve: 1 hónapja
20
Mester Corner
101,9 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Mester utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker. városrészben 99,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
96,9 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 1 hónapja
11
99,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 1 hónapja
15
89,9 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
