+2 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 68 millió Ft

alapterület37 m²

szoba1

emelet3. emelet

68 M Ft

1,84 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

energetikai besorolás

A+

Eladó téglalakás Budapest IX. kerület Rehabilitációs terület 37m2 67999000 Ft

A projekt Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén valósul meg, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a belvárosi élet dinamikáját a kényelmes, élhető lakókörnyezettel. A közelben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: • bevásárlási lehetőségek • éttermek, kávézók • egyetemek és oktatási intézmények • egészségügyi szolgáltatások • parkok és rekreációs lehetőségek • Duna-part közelsége • kiváló tömegközlekedési kapcsolatok A lokáció különösen vonzó saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt, köszönhetően a belváros gyors elérhetőségének és a kerület folyamatos értéknövekedésének. A vételár 80-20%-os fizetési ütemezés mellett érhető el. Projektleírás A fejlesztésében megvalósuló projekt egy meglévő épület prémium minőségű átalakításával jön létre, amely során a klasszikus építészeti értékek találkoznak a modern műszaki megoldásokkal. Az épület külső homlokzata és az utcafronti nyílászárók megőrzésre kerülnek, miközben teljes körű korszerűsítés valósul meg, így a projekt egyszerre kínál karakteres megjelenést és modern lakókomfortot. A 28 lakásos társasház várható átadása 2027. május 1. A projekt különlegessége, hogy hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakásnak minősül, ugyanakkor nem a klasszikus alapozási szakaszból indul, így a kivitelezési folyamat előrehaladottabb és kiszámíthatóbb. A projekt főbb előnyei • hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakások • belvárosi, kiemelt IX. kerületi lokáció • A+ energetikai besorolás • korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer • mennyezeti fan-coil hőleadás • lakásonként önálló 120 literes bojler • egyedi mérőórás elszámolás • modern szárazépítési technológia • 3 rétegű nyílászárók • választható burkolatok és szaniterek A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás mennyezeti fan-coil rendszerrel történik, amely gyors és komfortos hőmérsékletszabályozást biztosít. A használati melegvizet lakásonként telepített 120 literes bojler szolgáltatja. A lakások: • egyedi mérőórákkal rendelkeznek • 3 rétegű nyílászárókkal készülnek • modern Habito szárazépítési válaszfalrendszerrel épülnek • választható burkolati csomagokkal érhetők el A tetőn és a parkolók felett elhelyezett napelemes rendszer hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez. Extra lehetőség A lakások opcionálisan kérhetők teljes körű bútorozási csomaggal, amely tartalmazza a teljes berendezést és a gépesített konyhabútort. Csomag ára: 5.000.000 Ft Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozót javasolnánk az értékesítési irodánkban vagy a helyszínen, ahol bővebb tájékoztatást adunk a beruházásról, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást. Refszám: 0023 Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Ügyvédi háttérrel, díjmentesen igénybe vehető regisztrált hitel tanácsadóval és teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. A hirdetés a megbízó tájékoztatása alapján, jóhiszeműen készült, és az érdeklődés felkeltését szolgálja. A közölt adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk szerinti szerződéses ajánlattételnek (Ptk. 6:64. §). A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és okiratok alapján egyeztetni szükséges.

Hirdetéskód:9155441

Referenciaszám:4254_mlux

Frissítve:21 napja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

kocsibeálló

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 215 161 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 282 114 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.