+14 fotó
Hirdetéskód: 8870271
Referenciaszám: LK099078-5136232
Frissítve: 8 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 164,9 millió Ft
164,9 millió Ft
999 394 Ft/m²
165 m²
5 szoba
4. emelet
Eladó lakás, Budapest 9. ker.
Nagypolgári lakás eladó, Belső-Ferencváros szívében, a IX. kerületben
Belső-Ferencváros egyik legszebb részén, a Lónyay és Mátyás utca sarkán elhelyezkedő, századfordulós palotaépületben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal bíró ingatlant. Az ingatlan teljes körű felúításra szorul, melyhez a tulajdonos kész projek terveket tud biztosítani.
Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:
A 4. emeleti, zárószinti lakás, felette csak padlástér található. Az ingatlan jelenleg bontás utáni, előkészített állapotban van, így a leendő tulajdonosnak már nem a bontással kell kezdenie, hanem szinte azonnal a tervek megvalósítására koncentrálhat.
Az ingatlan nagy előnye, hogy a tulajdonos, már elvégezte a felújításhoz szükséges szakmai előkészületeket, konkrét álmennyezeti-, elektromos-, gépészeti- és engedélyezési tervekkel rendelkezik, ami a befektetőknek előnyösen, 3 kisebb lakás kialakításáról szól.
Ezeket a terveket komoly érdeklődő esetén szívesen megmutatjuk.
A lakás természetesen egyben tartva, impozáns 5 szobás családi otthonként is újjászülethet.
Terület: Tulajdoni lap szerint 165 m2, a valóságban, manuális mérések alapján, 171,67 m2 hasznos terület + 5,08 m2 terasz. A terek belmagassága 3,25 3,30 m, amely megőrzi a klasszikus polgári térérzetet.
Fényviszonyok: A Kelet-Nyugati tájolásnak és a zárószinti elhelyezkedésnek köszönhetően, a terek egész nap világosak és benapozottak.
Közművek: A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, azonban teljeskörű elektromos és gépészeti felújításra van szükség. A házban a fűtés gázüzemű, a lakásban található cserépkályhákat ezzel fűtötték, azonban jelenleg a lakás fűtetlen, a cserépkályhák bonthatóak.
Társasházról:
A társasház kiemelkedően jó állapotú, karbantartott, megőrizve az eredeti ólomüveg díszítéseket és a díszes kovácsoltvas korlátokat. A lakók kényelmét egy újonnan épített, modern lift szolgálja, így az épület lakáshoz vezető része akadálymentesített. Az ingatlanhoz két nagyobb méretű, 5 és 6 m2-es, zárható tároló is tartozik a pincében, melyhez a tulajdonos készített álpadlót, ami nagy segítség az építkezés közben, de később is használható.
Lokáció:
A lakás elhelyezkedése kiváló, a Kálvin tér és a Fővám tér is mindössze 7 perc séta, amivel könnyedén elérjük a 4-es és 3-as metrót, valamint a 2, 2B, 23, 47, 48 (hétvégente) és a 49-es villamosokat, a 15, 223-as buszokat, a 83-as trolibuszt és több éjszakai buszjáratot is.
10-15 perces sétatávolságban a 4-6 villamos vonala, a Boráros tér és a Szent Gellért Tér is elérhető.
Oktatási intézmények megközelítésének szempontjából is kiváló, hiszen a Corvinus, ELTE, BME és Semmelweis Egyetemekhez is könnyű az eljutás, így később a bérlők között is népszerű lehet a lakás.
A környék rendkívül népszerű, ugyanakkor a lakás nem a kifejezetten nyüzsgő belvárosban, hanem annak közvetlen szomszédságában, pár perces sétára található. A környék kifejezetten élhető: számtalan bolt, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség érhető el a közvetlen közelben. (Duna-part, Szent-Gellért hegy, Nehru-part stb.)
Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik értékelik a történelmi épületek hangulatát és elsősorban befektetési céllal érkeznek.
Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújítandó
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 269 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
709 654 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 269 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 269 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 3 hónapja
10
173,78 M Ft 1 997 414 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 hónapja
8
CITY PEARL
155,07 M Ft 1 846 046 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
20
177 M Ft 1 787 879 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 164,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
13
168,9 M Ft 2 318 463 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 hónapja
14
CITY PEARL
171,34 M Ft 1 858 932 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Soroksári út 58
Frissítve: 28 napja
12
159,9 M Ft 2 141 710 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
