+17 fotó
Hirdetéskód: 8962203
Referenciaszám: H515881-5195855
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 144,9 millió Ft
144,9 millió Ft
1 834 177 Ft/m²
79 m²
3 szoba
5. emelet
Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros
Eladásra kínálok az Angyal utcában, a 9. kerület körúthoz közel eső részén egy kiváló elosztású, 79m2 bruttó alapterülettel rendelkező, igényesen kivitelezett lakást.
A lakás egy újszerű építésű házban található és két kötelezően megvásárolandó teremgarázs hellyel (elektromos töltési lehetőséggel) és egy 6m2-es tárolóval is rendelkezik.
Az ingatlant praktikus kialakítású, a felső szinten elhelyezkedő tetőtér pedig további életteret biztosít, így akár dolgozószobának, gyerekszobának, vendégszobának is alkalmas, és mivel plusz fürdőszobával rendelkezik, akár teljesen különálló lakrészként is használható.
A lakás egy nagy méretű erkéllyel is rendelkezik, amely a rendezett társasházi udvarra néz, ahogy az ablakok többsége szintén.
A többrétegű műanyag nyílászáróknak és a nyugodt környezetnek köszönhetően, a lakás csendes.
Az ingatlan két részén tetőtéri ablakok is elhelyezkednek, de a 190 cm alatti terek beépített szekrényeknek is helyet adnak, ezáltal megvalósul az ideális helykihasználás.
A lakás több helyiségében nyílik lehetőség plusz tárolási funkcióra.
Kialakítás:
- Fsz: Nappali, 1. hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, előszoba, tároló, lépcsőház, erkély
- 1. emelet: 2. hálószoba, 2db tároló, fürdő-wc
Állapot:
A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint esztétikailag szépíthető.
A korábban elvégzett felújítás magába foglalta:
- villanyvezeték, vízvezetékek, kapcsolók 2007-esek, 3*16 Amper
- kondenzációs kazán beszerelése, kéményfelújítás
- elektromos padlófűtés a konyhában és előszobában
- konyha felújítás
- légkondik kialakítása
- redőnyök és szúnyogháló beszerelése
Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 38.000 Ft
A lakásról:
- 5. emeleten + tetőtérben található (lift van)
- nappali nyugati tájolású
- mindig világos terek
- ablakai többrétegű fa nyílászárók, csendes, udvar felé néznek
- nappaliból és hálószobából nyíló közel 14m2 erkély
- a lakószobákban laminált melegburkolat
- konyha – étkezővel továbbâ páraelszívó, gáztűzhely, hűtőszekrény, mosogató,
- fürdőszoba felszereltsége lent: zuhanyfejes wc-vel, zuhanyzóval és páraelszívóval, törölközőszárítóval, fent: wc-vel, káddal és törölközőszárítóval
- beépített szerkények
- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- 3 db légkondi egység
- 3 db tároló helyiség
A házról:
- az épület belső + külső homlokzata rendezett
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- közös biciklitároló
- kihasználatlan, szép állapotú társasházi kert!
- 2 db normál méretű teremgarázs hely, és egy db tároló.
Környezet
Belvárosi, nyüzsgő környezet kultúrált szomszédsággal a közkedvelt és dinamikusan fejlődő Középső-Ferencvárosban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen a Duna séta-távolságra van, de mind a Mester utca, mind a Corvin negyed metrómegállói 3 perces sétára találhatóak.
Az épület közvetlen közelében egy Aldi található, de a közkedvelt Ferenc téri park is 200m-en belül elérhető. A Corvin pláza mint bevásárlási és szórakozási lehetőség, és a diákoknak érdekes Semmelweis tudományegyetem szintén sétatávolságban található.
A közelben minden szolgáltató, étterem, kávéház, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, sportolási lehetőség megtalálható.
A megközelítése szintén szenzációs, hiszen a 4-6-os villamos, a 3-as metró és számos busz is a közelben állnak meg, így Budapest bármely pontja pillanatok alatt elérhető.
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 20M Ft értékben az épületben található két 12-12 m2-es teremgarázshely, (egyike elektromos töltőállomással) és egy 6m2-es tároló.
Az ingatlan per, teher és igénymentes, haszonélvezetéről eladásnál a hozzátartozó lemond.
Az ingatlan megvásárlásához várhatóan, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
2007
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
623 584 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 3 hónapja
3
CITY PEARL
157,31 M Ft 1 872 784 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 3 hónapja
3
CITY PEARL
156,94 M Ft 2 149 858 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
18
139 M Ft 1 336 538 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 144,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
7
CITY PEARL
132,38 M Ft 2 068 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 3 hónapja
3
CITY PEARL
149,74 M Ft 1 848 649 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 napja
18
MARA Residence
152,35 M Ft 2 145 775 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
