+17 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 126,9 millió Ft

alapterület94 m²

szoba4

emelet3. emelet

126,9 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1910

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak négyzetméterekből állnak. És vannak otthonok, amelyek egy történetet őriznek. A Vaskapu utca egyik karakteres, 1910 körül épült késő szecessziós társasházának harmadik emeletén kínálunk megvételre egy 94 m²-es, négyszobás polgári lakást, ahol a századforduló építészeti eleganciája és a modern komfort kivételes harmóniában találkozik. Az épület különlegessége, hogy Csimár Károly építőmester tervei alapján épült, aki a házat saját családja számára álmodta meg. A homlokzaton ma is felfedezhetők a korszakra jellemző szecessziós részletek, az íves erkélyek, a kovácsoltvas korlátok és a gazdagon formált homlokzati díszítések. A Duna-part, a Boráros tér, a MÜPA és a Nemzeti Színház közelsége különleges városi életérzést biztosít, miközben a lakás megőrizte nyugodt, polgári hangulatát. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felújítás során nem eltüntették, hanem megőrizték az eredeti karakterét. A restaurált kazettás beltéri ajtók, az eredeti hangulathoz igazodó, egyedi asztalosmunkával készített nyílászárók, valamint a tölgyfa parketta diófa intarziás betétekkel olyan részletek, amelyek ma már ritkán találhatók meg egy lakásban. A lakás szíve a gondosan megtervezett konyha. Az egyedi készítésű, tömör fenyőfából készült konyhabútor cseresznyefa betétekkel készült, amelyhez harmonikusan kapcsolódnak a spanyol gyártású, kelta motívumokkal díszített burkolatok. A helyiség különleges éke az ovális díszüveg ablak, amely minden napszakban más hangulatot kölcsönöz a térnek. A nappaliban egy egyedi tűzmadár-motívummal díszített üvegfelület idézi meg a szecesszió művészi világát, miközben a nagyvonalú polgári térarányok és a természetes fény különleges atmoszférát teremtenek. A karakter mögött komoly műszaki tartalom áll: – a társasház villamos hálózata korszerűsítve lett, – a lakás teljes elektromos hálózata megújult, – 2015-ben megtörtént a teljes vízvezeték-hálózat cseréje, – korszerű lemezradiátorok kerültek beépítésre, – 4 db inverteres klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről, – elektromos redőnyök kerültek felszerelésre, – modern, ablakos fürdőszoba áll rendelkezésre, – külön WC szolgálja a kényelmet, – a melegvíz-ellátásról 100 literes bojler gondoskodik. A 94 m²-es alapterület négy jól használható, világos szobát kínál, amely ideális választás lehet családok számára, de azoknak is, akik egy karakteres polgári otthont keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében. A lakáshoz egy erkély, valamint egy különösen értékes, természetes fénnyel rendelkező, ablakos, közel 8 m²-es tároló is tartozik. A lakás a ház harmadik emeletén található. A századfordulós szecessziós épületek világában a lift hiánya természetes adottság, cserébe a magasabban fekvő lakások nyugodtabbak, világosabbak és távolabb vannak az utca zajától. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy felújított lakás. Egy gondosan megőrzött polgári otthon, ahol a történelmi karakter, az egyedi részletek és a modern műszaki tartalom együtt alkotnak időtálló értéket.

Hirdetéskód:9045804

Referenciaszám:H519396-5248764

Frissítve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 401 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 526 482 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.