+14 fotó
Hirdetéskód: 9052569
Referenciaszám: 397253
Feltöltve: 2 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4+2 fél szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
1,01 millió Ft/m²
94 m²
4+2 fél szoba
földszint
Eladó téglalakás Budapest, IX. kerület, 94nm, 95.000.000Ft - Ráday utca
RÁDAY UTCAI PÉNZTERMELŐ INGATLAN – 4 KIADHATÓ EGYSÉG EGYETLEN BEFEKTETÉSBEN
Vannak lakások. És vannak olyan ingatlanok, amelyek bevételt termelnek.
A Ráday utca elején, Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában kínálunk megvételre két külön bejáratú, felújított, belső kétszintes lakást, amelyek összesen akár 4 külön kiadható egységként is hasznosíthatók.
A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett, így az ingatlan többféle befektetési stratégiára is alkalmas:
Airbnb
Hosszú távú bérbeadás
Diákok részére történő szobakiadás
Céges lakhatás
Saját használat + kiadás kombinációja
A két lakás külön bejárattal, külön mérőórákkal és megosztási szerződéssel rendelkezik, így gyakorlatilag két önálló ingatlanként működik.
A közel 100 m² hasznos területen kialakított kétszintes elrendezés rendkívül jól kihasználható. A lakások teljes körű felújításon estek át, prémium minőségű anyagok felhasználásával, így az új tulajdonosnak nem kell felújításra költenie.
A lokáció önmagában is erős befektetési érv:
• Ráday utca éttermei és kávézói pár lépésre
• Bakáts tér, Kálvin tér néhány perc sétára
• Corvinus Egyetem a közelben
• Duna-part rövid sétával elérhető
• Folyamatos bérlői kereslet egész évben
Az ilyen típusú ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy nem egyetlen bérlőtől függ a bevétel. A több önálló egység nagyobb rugalmasságot, jobb kihasználtságot és stabilabb hozamot jelent.
Ha olyan belvárosi befektetést keres, amely már ma is működő üzleti modellre építhető, és hosszú távon is értékálló maradhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Ritka lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb bérbeadási övezetében.
Hívj ha kérdésed van! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397253
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1949
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
18
MARA Residence
91,45 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 4 hónapja
7
Woodland by Cordia
96,47 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
MARA Residence
93,25 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
18
MARA Residence
89,85 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 1 hónapja
18
MARA Residence
93,75 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 1 hónapja
14
99,5 millió Ft 904,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
