+14 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4+2 fél szobás: 94,95 millió Ft

alapterület94 m²

szoba4+2 fél

emeletföldszint

94,95 M Ft

1,01 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1949

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest, IX. kerület, 94nm, 94.950.000Ft - Ráday utca

Ráday utca. Airbnb engedélyezett. Akár 4 kiadható egységgel Figyelj, ha befektetési ingatlant keresel Budapesten, ezt szerintem érdemes megnézned. A Ráday utca elején nagyon ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre van kiváló helyen, többféleképpen hasznosítható, és még a társasház is engedélyezi az Airbnb-t. Itt két egymás melletti, külön bejáratú, teljesen önálló lakásról van szó, amelyek a nagy, 5 méteres belmagasságnak köszönhetően belső kétszintes kialakítást kaptak. A tulajdoni lapon 47 m² szerepel, a valóságban azonban közel 94 m² hasznos terület áll rendelkezésre. Ami nekem különösen tetszik benne, hogy a jelenlegi kialakítással akár 4 külön használható vagy kiadható egység is létrehozható. Ez ritka rugalmasságot ad, akár hosszú távú bérbeadásban, akár rövid távú hasznosításban gondolkodsz. A lakások felújítottak, külön közműórákkal rendelkeznek, a társasház kívül-belül rendezett állapotú, ráadásul az egész környék folyamatosan keresett. Egyetemek, éttermek, kávézók, a Nagyvásárcsarnok, a Duna-part és az M3-as metró mind néhány perc sétára találhatók.Budapest egyik legnépszerűbb étterem- és kávézóutcájában. Diákok, külföldi munkavállalók, turisták – a közeli egyetemek, irodaházak és a belvárosi élet miatt ezen a környéken szinte mindig van kereslet a jól kialakított lakásokra. Ha hosszú távra adod ki, a számok már ott is szépek, de az igazi ereje szerintem abban van, hogy többféleképpen is működhet, attól függően, mire van éppen nagyobb igény a piacon. Őszintén? Én az ilyen ingatlanokat szeretem. Jó helyen vannak, könnyű őket kiadni, és nem kell azon gondolkodni, hogy vajon lesz-e rájuk kereslet 5 vagy 10 év múlva. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 397253

Hirdetéskód:9052569

Referenciaszám:397253

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 120 336 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 274 412 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.