+10 fotó
Hirdetéskód: 9063166
Referenciaszám: LK023141
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 77,4 millió Ft
77,4 millió Ft
1,69 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
45 m²
2 szoba
2. emelet
Leírás
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, CSENDES ÉS FIATALOS OTTHON FERENCVÁROSBAN
Keresi a tökéletes első lakást, vagy egy értékálló, könnyen fenntartható befektetést? Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, modern, sétányos részén eladóvá vált egy fiatalos hangulatú, kiváló elosztású ingatlan. A 2008-as építésű, liftes és zöld belső kertes társasház 2. emeletén elhelyezkedő lakás tulajdoni lap szerint 43 négyzetméteres, amelyhez egy kellemes, 5 négyzetméteres erkély is tartozik.
A lakás ablakai és az erkély is a gondozott, csendes belső udvarra néznek, így a belváros közelsége mellett is biztosított a nyugodt pihenés. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, egy kényelmes hálószobával és egy praktikus konyhasarokkal rendelkezik.
Gyakorlati előnyök, amelyek megkönnyítik az indulást:
Piaci hitelre alkalmas: Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, per-, teher- és igénymentes, így banki finanszírozással, piaci lakáshitellel is biztonságosan megvásárolható.
Teljes berendezéssel eladó: A vételár a képeken látható bútorokat és gépeket is tartalmazza, így a lakás azonnal költözhető vagy kiadható nem igényel plusz ráfordítást.
Gépészeti előkészítés: Két légkondicionáló egység helye és vezetékezése már teljesen ki van építve (a falon jelenleg esztétikus fa burkolatok fedik), így a klímakészülékek bármikor egyszerűen felszerelhetők.
Kényelmes tárolás és parkolás: A társasházon binnen a kerékpárok elhelyezése biztonságosan megoldott. Az utcai parkolás mellett a ház alatti teremgarázsban parkolóhely bérlésére is van lehetőség.
Rendezett lakóközösség: A házban a korábbi Airbnb (rövid távú) kiadás már megszűnt, így a lakóközösség csendes, tiszta, kulturált és kifejezetten fiatalos.
A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése egyedülállóan sűrű, a közvetlen közelben elérhető járatok:
Villamos: 2, 2B, 23, 24, 51, 51A
Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E, 281
Éjszakai buszok: 918, 923, 934, 979, 979A
A közeli egyetemek, Duna-parti sétányok és hangulatos kávézók miatt a lakás a fiatalok és egyetemisták kedvence, így befektetési céllal is rendkívül gyorsan, magas hatékonysággal kiadható.
Örömmel mutatom meg Önnek ezt a barátságos otthont! Várom hívását, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
READY TO MOVE IN, COZY AND MODERN APARTMENT IN FERENCVÁROS
Are you looking for your perfect first home or a reliable, low-maintenance investment? A delightful and well-designed apartment is now available in one of the most popular, modern promenade districts of Budapest's 9th arrondissement. Located on the 2nd floor of a contemporary residential building constructed in 2008featuring an elevator and a green inner courtyardthis property offers 43 sqm of living space according to the land registry, complemented by a cozy 5 sqm balcony.
Both the windows and the balcony face the well-maintained, quiet inner courtyard, ensuring a peaceful retreat right next to the vibrant city center. The apartment features a bright living room with an open-plan American kitchen, a comfortable bedroom, and a practical kitchen alcove.
Practical benefits for an easy start:
Suitable for commercial bank loans: The property has clean legal status, free of any liens or encumbrances, making it fully eligible for standard mortgage financing and commercial bank loans.
Fully furnished: All furniture and appliances shown in the pictures are included in the purchase price, making it ready to move in or rent out immediately without any extra expenses.
AC infrastructure ready: The wiring and piping for 2 air conditioning units have already been fully prepared (currently covered by aesthetic wooden panels on the wall), allowing for quick and easy installation of AC units at any time.
Convenient storage and parking: Safe and secure bicycle storage is available within the building. In addition to street parking, there is an option to rent a parking space in the underground garage.
Well-regulated community: Short-term Airbnb rentals have been discontinued in the building, resulting in a quiet, clean, civilized, and welcoming youthful community.
The local infrastructure and transit links are exceptionally dense, with the following routes accessible in the immediate vicinity:
Tram: 2, 2B, 23, 24, 51, 51A
Bus: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E, 281
Night lines: 918, 923, 934, 979, 979A
Due to its proximity to universities, the Danube promenade, and charming local cafes, this apartment is highly attractive to young professionals and students, making it an excellent investment that can be rented out very quickly.
I would be delighted to show you this lovely apartment in person. Please feel free to contact me to schedule a viewing!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Házközponti
2008
5,4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
333 094 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 3 hónapja
5
Parkville Residences
75,13 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 8 hónapja
5
Parkville Residences
81,73 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 6 hónapja
11
CITY PEARL
79,2 millió Ft 2,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 77,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
14
70 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Szerkocsi utca
Frissítve: 30 napja
17
Lumina Residence
76,5 millió Ft 2,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Bárd utca 7.
Frissítve: 4 hónapja
7
Woodland by Cordia
82,73 millió Ft 1,86 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
