+17 fotó
Hirdetéskód: 9065682
Referenciaszám: LK041279
Frissítve: 17 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 61 millió Ft
61 millió Ft
1,97 millió Ft/m²
31 m²
2 szoba
földszint
Leírás
Bakáts tér közelében, felújított, csendes, belső két szintes lakás privát udvari résszel eladó!
Eladó a IX. kerület egyik legkedveltebb, leghangulatosabb részén, a Bakáts tér közvetlen közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, földszinti lakás. A tulajdoni lapon eredetileg 31 m²-es ingatlan a közel 5 méteres belmagasság adta lehetőségek kihasználásával egy belső két szintes, 60 m²-es lakás kialakítására adott lehetőséget. A 480-as belmagasság miatt mindkét szint teljesértékűen használható, szintenként 230 cm körüli belmagassággal.
A lakás a ház csendesebb, belső részén helyezkedik el, távol az utcai forgalomtól. Külön előnye a kis, elszeparált udvari rész, amelyet mindössze a szomszéd és a lakás lakói használnak, így kellemes, nyugodt kültéri tér áll rendelkezésre.
Az ingatlan folyamatos karbantartáson és korszerűsítéseken esett át: megújultak a vezetékek, felújították a fürdőszobát, valamint sor került az ablakok cseréjére is. A klimatizált lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik, a felső szint előtere pedig ideális dolgozósaroknak vagy otthoni irodának.
Főbb jellemzők:
60 m² hasznos alapterület
Belső kétszintes
Földszinti elhelyezkedés
Csendes, belső udvari fekvés
Kis, részben privát udvari terület
Klímaberendezés
Kádas fürdőszoba
Felújított elektromos hálózat
Megújult fürdőszoba és nyílászárókÚj bojler
Rendezett társasház, barátságos lakóközösség
A környék infrastruktúrája kiváló: a Ráday utca, a Nagykörút és a Duna-part néhány perc sétával elérhető, ahogyan számos étterem, kávézó, üzlet és egyéb szolgáltatás is. Az egyetemek közelsége miatt első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt remek választás.
Csendes otthon, kiváló lokáció, jó ár-érték arány érdemes személyesen is megtekinteni!
***
Quiet, two-storey Apartment Near Bakáts Square Excellent Location and Great Investment Opportunity
For sale in one of Budapests most sought-after neighborhoods, just steps from Bakáts Square, is this unique ground-floor apartment offering far more living space than its official suggests. The property, which is registered on the title deed as having a floor area of 31 m², offered the opportunity to create a 60 m² split-level apartment by taking advantage of its nearly 5-metre ceiling height.
Located in a quiet section of the building away from street noise, the apartment provides a peaceful atmosphere while remaining in the heart of the city. A rare bonus is the small, semi-private courtyard area, accessible only to the neighboring apartment and the residents of this property, creating a pleasant outdoor space for relaxation.
The apartment has been continuously improved and maintained by the owner over the years. Electrical wiring has been upgraded, the bathroom has been renovated, and the windows have been replaced. Air conditioning ensures comfort throughout the year.
The practical layout makes excellent use of the available space. The upper level includes an additional landing area that can easily serve as a home office, study corner, or reading nook.
Key Features:
60 sqm of usable living space
Ground-floor location
Quiet courtyard-facing position
Semi-private outdoor courtyard area
Air-conditioned
Bathtub bathroom
Upgraded electrical system
Renovated bathroom and replaced windows
Well-maintained building with a friendly residential community
The location is truly outstanding. Bakáts Square, Ráday Street, the Danube waterfront, and the Grand Boulevard are all within walking distance. Restaurants, cafés, shops, public transportation, and essential services are just moments away.
An excellent choice for investors, students, young professionals, or anyone looking for a quiet home in a vibrant central location.
A peaceful apartment with character, a practical layout, outstanding location, and excellent value for money viewing is highly recommended.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Hitelkalkulátor
Második évtől
253 076 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
12
59,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 10 hónapja
5
Parkville Residences
60,02 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
63,4 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 61 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
63,4 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
12
57 millió Ft 1,63 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 hónapja
15
61,9 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
