+6 fotó
Hirdetéskód: 9065948
Referenciaszám: M331611-5257231
Feltöltve: 5 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 64,29 millió Ft
64,29 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
45 m²
1+1 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 9. ker.
NAPPALI + 2 KÜLÖN SZOBÁS BEFEKTETÉSI LAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLETBEN!
45 nm-es, földszinti, csendes udvari fekvésű, kiválóan kiadható ingatlan egyetemek és metróvonal közelében!
GYORSINFÓ:
Helyszín: Budapest IX. kerület, gyorsan fejlődő egyetemi és irodaházi negyedben.
Méret / Elosztás: 42 nm alapterület. Ritka és rendkívül praktikus elrendezés: nappali + 2 teljesen külön nyíló hálószoba.
Elhelyezkedés: Földszinti, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi nyüzsgés ellenére zavartalan, nyugodt környezetet biztosít.
Fejlesztési potenciál: Kis átalakítással a lakásból közvetlenül megközelíthető lichthof (világítóudvar) a társasház hozzájárulása esetén a jövőben a lakáshoz csatolható, ami további értéknövelő élettér-bővítési lehetőséget kínál.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
MIÉRT EZ A TÖKÉLETES BÉRBEADÓS LAKÁS?
Diákbarát elrendezés: A két különnyíló szobának köszönhetően szobatársaknak, egyetemistáknak kiválóan és magas hozammal kiadható.
Infrastruktúra: Sétatávolságra élelmiszerüzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és minden mindennapi szolgáltatás.
Stabil bérlői piac: Az egyetemek és a Váci úti/központi irodafolyosók közelsége miatt egész évben folyamatos és magas kereslet mutatkozik az ingatlanra.
KÖZLEKEDÉS:
Kiváló logisztika: Az M3-as metró, a 2-es, 23-as, 24-es és 51-es villamosok, valamint számos buszjárat pillanatok alatt elérhető. A Corvin-negyed, a Kálvin tér és a budai oldal is villámgyorsan megközelíthető.
Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást!
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
——————————————————————————-
DESCRIPTION IN ENGLISH:
INVESTMENT OPPORTUNITY: LIVING ROOM + 2 SEPARATE BEDROOMS IN DISTRICT 9!
45 sqm, ground floor, quiet courtyard view, highly rentable unit close to universities and Metro line M3!
QUICK FACTS:
Location: District 9, Budapest (in a rapidly developing university and business district).
Size & Layout: 45 sqm interior. A highly functional and rare layout featuring a central living room + 2 fully separate bedrooms with independent access.
Floor & View: Ground floor, facing a quiet inner courtyard, providing a peaceful retreat from the vibrant city center.
Value-Add Potential: With a small renovation, the lightwell (lichthof) accessible directly from the flat can potentially be attached to the property (subject to condominium approval), offering extra space and future value growth.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
TOP INVESTMENT HIGHLIGHTS:
High Rental Yield: The layout is ideally optimized for student housing or flatsharing, maximizing the monthly rental revenue.
Elite Infrastructure: Supermarkets, cafes, restaurants, pharmacies, and daily amenities are all right around the corner.
Non-Stop Demand: Positioned close to major universities and corporate offices, ensuring a reliable tenant base and zero vacancy rates all year round.
TRANSIT LINKAGES:
Flawless connectivity: Metro line M3, Tram lines 2, 23, 24, and 51, as well as multiple bus lines, are just a short walk away. Quick access to Corvin-negyed, Kálvin tér, and the Buda side.
Our agency offers full legal and transactional support, including customized financing options and trusted legal assistance.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331611-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gáz (konvektor)
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
266 726 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 6 napja
14
70 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Szerkocsi utca
Feltöltve: 3 éve
1
58,9 millió Ft 1,13 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Telepy utca
Frissítve: 3 éve
1
63 millió Ft 984,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Aranyvirág sétány
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 64,29 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
18
MARA Residence
70,25 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 9 hónapja
5
Parkville Residences
60,02 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 6 napja
20
63,4 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
