+2 fotó
Hirdetéskód: 9079942
Referenciaszám: M333205-5270527
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 101 millió Ft
101 millió Ft
1,94 millió Ft/m²
52 m²
3 szoba
Eladó Lakás, Budapest 9. ker.
*****Újonnan átadott kiváló minőségű, hőszivattyús fűtésű, 29-54m2-es ingatlanok, kiváló áron, a 9. kerület szívében!*****
A projekt Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Thaly Kálmán utcában alatt valósul meg, kiváló belvárosi
elhelyezkedéssel.
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a belvárosi élet dinamikáját a kényelmes, élhető lakókörnyezettel. A közelben minden
fontos szolgáltatás könnyedén elérhető:
- bevásárlási lehetőségek
- éttermek, kávézók
- egyetemek és oktatási intézmények
- egészségügyi szolgáltatások
- parkok és rekreációs lehetőségek
- Duna-part közelsége
- kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
A lokáció különösen vonzó saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt, köszönhetően a belváros gyors elérhetőségének és a
kerület folyamatos értéknövekedésének.
Projektleírás:
Piacon elismert beruházó fejlesztésében megvalósuló projekt egy meglévő épület prémium minőségű átalakításával jön létre, amely során
a klasszikus építészeti értékek találkoznak a modern műszaki megoldásokkal.
Az épület külső homlokzata és az utcafronti nyílászárók megőrzésre kerülnek, miközben teljes körű korszerűsítés valósul meg, így a
projekt egyszerre kínál karakteres megjelenést és modern lakókomfortot.
A 28 lakásos társasház várható átadása 2027. május 1.
A projekt különlegessége, hogy hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakásnak minősül, ugyanakkor nem a klasszikus alapozási
szakaszból indul, így a kivitelezési folyamat előrehaladottabb és kiszámíthatóbb.
A projekt főbb előnyei:
- hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakások
- belvárosi, kiemelt IX. kerületi lokáció
- A+ energetikai besorolás
- korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer
- mennyezeti fan-coil hőleadás
- lakásonként önálló 120 literes bojler
- egyedi mérőórás elszámolás
- modern szárazépítési technológia
- 3 rétegű nyílászárók
- választható burkolatok és szaniterek
- opcionálisan vásárolható felszíni parkolók
- elektromos töltési lehetőség
- napelemmel támogatott energiaellátás
- teljesen berendezett, gépesített lakás opció
Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozót javasolnánk az értékesítési irodánkban (József körút 72.), ahol bővebb tájékoztatást adunk a beruházásról, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást.
Üdvözlettel,
OTP Ingatlanpont
Telefon ***************
Email: *********************
Műszaki tartalom:
A projekt korszerű, energiahatékony gépészeti rendszerrel készül.
A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás mennyezeti fan-coil rendszerrel történik, amely gyors és
komfortos hőmérsékletszabályozást biztosít.
A használati melegvizet lakásonként telepített 120 literes bojler szolgáltatja.
A lakások:
- egyedi mérőórákkal rendelkeznek
- 3 rétegű nyílászárókkal készülnek
- modern Habito szárazépítési válaszfalrendszerrel épülnek
- választható burkolati csomagokkal érhetők el
A tetőn és a parkolók felett elhelyezett napelemes rendszer hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez.
Finanszírozás:
A vásárlási folyamat egy vételi nyilatkozattal indul, ezt követően:
- Regisztrációs díj: 500.000 Ft
- 10% szerződéskötéskor
- 50%-ra történő kiegészítés az építkezés megkezdésekor
- fennmaradó 50% átadáskor
Extra lehetőség:
A lakások opcionálisan kérhetők teljes körű bútorozási csomaggal, amely tartalmazza a teljes berendezést és a gépesített
konyhabútort.
Csomag ára: 5.000.000 Ft
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M333205
Tulajdonságok
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Reich Melinda
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 544 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
419 028 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Reich Melinda
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 544 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Reich Melinda
OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 544 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 5 napja
14
99,5 millió Ft 904,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 9 hónapja
5
Parkville Residences
110,73 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
109,55 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 101 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
91,45 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 1 éve
1
94 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ferenc krt. 30.
Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
91,15 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
