+13 fotó
Hirdetéskód: 9079984
Referenciaszám: LK083416-5270241
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 92,78 millió Ft
92,78 millió Ft
1,97 millió Ft/m²
47 m²
5 szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 9. ker.
Kiváló befektetési lehetőség a Ráday utca elején! 4 külön kiadható egység egy áráért AIRBNB engedéllyel!Budapest gasztro-negyedének szívében, a IX. kerület legfelkapottabb részén eladó egy azonnal működésre fogható, prémium hozamtermelő ingatlanegyüttes!Ha nemcsak lakást, hanem egy stabil, magas hozamú vállalkozást keres, ez a ritka lehetőség Önnek szól. A Kálvin tér tőszomszédságában eladó két külön bejáratú, egymás mellett elhelyezkedő, belső kétszintes luxuslakás, amelyek a kiváló elosztásnak köszönhetően valójában 4 önálló lakóegységként működtethetők.Miért ez a tökéletes befektetés?Jogi biztonság és Airbnb: A társasház kívül-belül teljesen felújított, és a lakóközösség ENGEDÉLYEZI a rövid távú (Airbnb) kiadást!4 az 1-ben konstrukció: Egyetlen ingatlan megvásárlásával 4 különálló kiadható lakó egységhez jut, maximalizálva a szobafoglaltságot és a bevételt.Helyszín, ami önmagát adja ki: A Ráday utca eleje a turisták és a diákok abszolút kedvence. Éttermek, kávézók, egyetemek és a metróvonalak (M3, M4) sétatávolságra vannak.Paraméterek és elrendezés (Valóságban 100 m 2 élettér)A földszinti elhelyezkedésnek és a hatalmas belmagasságnak köszönhetően két, teljes értékű szint került kialakításra. A belmagasság szintenként 2,5 méter! (A tulajdoni lapon 47 m 2 szerepel, a valóságban a hasznos terület 100 m 2 ).A két ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag pedig hivatalos megosztási szerződéssel tisztázott.1. LAKÁS (60 m 2 2 külön lakrész)Szoba 1: 31 m 2 (belső kétszintes, privát birodalom)Szoba 2: 19 m 2 (szintén belső kétszintes)Konyha: 7 m 2 Fürdőszoba: 3 m 2 2. LAKÁS (40 m 2 2 külön lakrész)Konyha-Nappali: 12 m 2 Szoba 1: 10 m 2 Szoba 2: 10 m 2 Előszoba, Fürdőszoba, külön WCMűszaki állapot és fenntarthatóságPrémium minőség: A lakások 5 éve teljes körű, minőségi műszaki és esztétikai felújításon estek át, így azonnal termelőre foghatók, nem igényelnek plusz tőkebefektetést.Gazdaságos üzemeltetés: A fűtésről modern, energiatakarékos norvég elektromos panelek gondoskodnak. A lakások rezsije a külön mérőóráknak köszönhetően hajszálpontosan követhető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Halász Éva
Telefon:**********
ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE!
Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!
Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!
Referencia szám: LK083416
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Hitelkalkulátor
Második évtől
384 904 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
85,75 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
89,25 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 1 hónapja
5
CITY PEARL
101,99 millió Ft 2,04 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 92,78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
91,15 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 5 napja
18
MARA Residence
93,75 millió Ft
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
Frissítve: 1 éve
1
94 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ferenc krt. 30.
