+17 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78,9 millió Ft

alapterület58 m²

szoba2

emelet3. emelet

78,9 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1900

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 9. ker. Ráday utcában 2 szobás lakás

**RÁDAY UTCÁBAN, A BAKÁTS TÉR KÖZELÉBEN – 58 NM-ES, NAPFÉNYES LAKÁS, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL** Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Ráday utca és a megújult Bakáts tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy **58 nm-es, délkeleti tájolású, napfényes lakást**. Az ingatlan jelenleg **2 tágas szobával** rendelkezik, azonban az igazán különleges lehetőséget a **12 nm-es, ablakos konyha** rejti: átalakításával kialakítható egy **harmadik, külön nyíló hálószoba**, miközben a jelenlegi egyik szobából tágas, modern, amerikai konyhás nappali alakítható ki. Így egy jól átgondolt felújítással **3 szobás, kiválóan kiadható vagy saját célra is kényelmes belvárosi otthon** hozható létre. **A lakás főbb jellemzői:** * 58 nm alapterület * jelenleg 2 tágas szoba * 12 nm-es, ablakos konyha * délkeleti tájolás, kellemesen világos terek * lakható állapot * gázkonvektoros fűtés * 3. emeleti elhelyezkedés * rendezett, tiszta társasház * lift nincs * közös költség: 20.300 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza **Különleges adottság a lakás elhelyezkedése:** A lakás a függőfolyosó legutolsó ingatlana, így az ablakok előtt nincs átjárás. A közvetlenül előtte található, csendes folyosószakasz kellemesen használható saját, szeparált kültéri térként – ideális hely egy reggeli kávéhoz, olvasáshoz vagy egy pohár borhoz. **Befektetésként is kiváló lehetőség!** A lokáció miatt a lakás hosszú távú kiadásra is kifejezetten jó választás lehet. A környéken számos egyetem található, többek között a Corvinus, az ELTE és a Semmelweis, így a 3 szobássá alakított ingatlan akár **egyetemisták részére, szobánként is jól hasznosítható**. **A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:** néhány perc sétára elérhetők a Ráday utca éttermei és kávézói, a Bakáts tér, a Duna-part és a Bálna. A tömegközlekedés is rendkívül kedvező, a 2-es, valamint a 4-es és 6-os villamos, illetve az M3-as metró is könnyen elérhető. **Kinek ajánljuk?** * fiatal pároknak, akik saját igényeikre alakítanák otthonukat, * belvárosi életérzésre vágyóknak, * befektetőknek, * illetve azoknak, akik egy jó lokációjú, jól alakítható ingatlanban látnak fantáziát. *Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. **Ha egy olyan belvárosi lakást keres, amely már most is lakható, ugyanakkor egy jól megtervezett felújítással jelentősen növelhető a használati és befektetési értéke, érdemes személyesen is megnézni!** Várom megtisztelő megkeresését, nézzük meg együtt ezt a különleges lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter *************** Referencia szám: LK027513-ZE

Hirdetéskód:9117457

Referenciaszám:LK027513-5293739

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csendes

jó közlekedésű

kaputelefon

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 99 995 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 026 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.