+7 fotó
Hirdetéskód: 9136246
Referenciaszám: M336234-5305274
Frissítve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
606,4 ezer Ft/m²
140 m²
5 szoba
szuterén
Eladó Lakás, Budapest 9. ker.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - Budapest IX. kerület
A 140 nm alapterületű szuterén szinten öt különálló apartmankerült kialakításra bérbeadási céllal.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budapest IX. kerületének egyik frekventált részén található, kiváló közlekedéssel. A környék folyamatosan fejlődik, egyre népszerűbb mind a bérlők, mind a befektetők körében. Közelben találhatóak üzletek, éttermek, iskolák, valamint a tömegközlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, így az ingatlan ideális választás hosszú távú bérlők vagy akár Airbnb vendégek számára is.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
- Összterület: 140 nm alapterületű szuterén
- 5 különálló, önálló lakrész, egyenként kb. 30 nm alapterülettel
- Minden apartman teljeskörűen felszerelt és funkcionális:
o Külön fürdőszoba + WC - minden lakrészben saját, privát használatú
o Konyhasarok - mosogatóval, munkapulttal, tárolókkal
o Nincs kiépítve sütő és főzőlap, de a konyhapulton kényelmesen elfér egy airfryer vagy más kompakt főzőeszköz
- Az ingatlan jelenleg teljesen kiadott állapotban van - mind az 5 apartmanban élnek bérlők
- A lakrészek külön-külön is megközelíthetők, így a bérlők nyugodt, privát környezetben élhetnek
PÉNZÜGYI ADATOK ÉS BEFEKTETŐI ELŐNYÖK
- Havi bérleti bevétel: 700.000 Ft + rezsi (a bérlők fizetik a saját fogyasztásukat)
- Teljes kihasználtság: 100% - jelenleg nincs üresen álló lakrész
- Azonnali jövedelemtermelés: nem kell várni a bérlőkre, az ingatlan már most is működő üzletként üzemel
- Stabil hozam: a IX. kerület népszerűsége és a folyamatos bérleti kereslet miatt a bevétel hosszú távon is biztosított
- Rugalmas hasznosítási lehetőségek:
o Folytatható a jelenlegi hosszú távú bérbeadás
o Rövid távú bérlet (pl. Airbnb, Booking) is könnyen megvalósítható a lokáció miatt
o A jövőben akár saját használatra is átalakítható részben vagy egészben
MŰSZAKI ÁLLAPOT
Az ingatlan jelenleg is üzemelő állapotban van, a bérlők elégedettek. A szuterén jelleg miatt nyáron hűvösebb, télen pedig jól fűthető. A közös költségek és rezsiköltségek a bérlőkre terhelhetők, így a tulajdonosnak minimális fenntartási költsége merül fel.
MIÉRT ÉRDEMES MEGVENNI?
- Azonnali bevétel - nem áll üresen, már most is termeli a pénzt
- Nincs felújítási költség - működőképes állapotban van
- Nincs bérlőkeresés - minden lakrész ki van adva
- Kiváló lokáció - IX. kerület, folyamatosan növekvő érték
- Rugalmas hasznosítás - hosszú távú bérlet vagy Airbnb is lehetséges
Az ingatlan kizárólag komoly érdeklődők számára tekinthető meg, előzetes egyeztetés alapján.
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Egyéb kazán
1920
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Albrecht Blanka
OTPip - Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 468 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 233 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Albrecht Blanka
OTPip - Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 468 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Albrecht Blanka
OTPip - Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 468 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 11 hónapja
20
M76 Projekt
84,17 millió Ft 1,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
Frissítve: 11 hónapja
19
M76 Projekt
83,09 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
Feltöltve: 1 éve
1
79 millió Ft 963,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Haller utca 20.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 hónapja
20
M76 Projekt
83,65 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
Frissítve: 11 hónapja
20
M76 Projekt
88,73 millió Ft 1,91 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
Frissítve: 11 hónapja
20
M76 Projekt
83 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
