+16 fotó
Hirdetéskód: 9159070
Referenciaszám: M338068
Feltöltve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
1,45 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
30 m²
1 szoba
Leírás
Kizárólagos kerthasználatú, prémium színvonalon újjáépített lakás a IX. kerületben! Megvételre kínálunk Ferencváros frekventált, folyamatosan fejlődő részén, az Üllői úttól mindössze 3 háznyira egy 31 nm-es, délnyugati fekvésű, alagsori ingatlant. A lakás egyedülálló adottsága a kizárólagos kerthasználat és a hozzá tartozó intim terasz, amelyre az összes ablak nyílik, így a nyüzsgő városi környezetben is tökéletes csendet és valódi zöld élményt biztosít. Műszaki tartalom és minőség kompromisszumok nélkül. Ez az ingatlan nem egy egyszerű esztétikai felújításon esett át: a tulajdonosok a nyers tégláig visszabontották és teljesen újjáépítették (a folyamat fotókkal dokumentált!). Eredetileg saját részre készült, így minden részletében a prémium minőség és az átgondolt dizájn köszön vissz. Fűtés: gazdaságos, modern norvég NOBO fűtőpanelek, Melegvíz: Electrolux elektromos bojler, Villamos hálózat: Emelt szintű, lakossági díjszabású 3×16 A áramellátás, Közművek: egyedi vízóra és egyedi villanyóra, Nyílászárók: új műanyag ablakok és ajtók, elektromos rolókkal felszerelve, Burkolatok: vizes helyiségekben minőségi járólap, a szobában vízálló laminált padló. A vételár részét képezi (AJÁNDÉK):Prémium minőségű IKEA konyhabútor beépített konyhai gépekkel, új kertibútor-szett és a teraszhoz tartozó elektromos árnyékoló. A saját kiskert az ingatlan éke. A kizárólagos használatú, teljesen intim kertrész magában foglal egy magas-ágyást, a már említett elektromos árnyékolót és a modern kerti bútorokat. Kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Környék és infrastruktúra: Közelgő értéknövekedés! Közlekedés: Sétatávolságra (mindössze 5 perc gyalog) a M3-as metró Semmelweis Klinikák és Nagyvárad tér megállói. Kiemelt fejlesztés: A Fővárosi Közgyűlés határozata alapján az utca hamarosan csökkentett forgalmú, sétálóutca jellegű övezetté alakul át díszburkolattal és jelentős fásítással. Kiváló befektetési lehetőség és funkciók. Magasabb hozam: A saját kertkapcsolat miatt a piacon a hasonló méretű lakásokhoz képest kiemelkedő bérleti díjért adható ki. Ár/hozam arányban verhetetlen! Üzleti célra is: Elhelyezkedése és kialakítása révén kiválóan alkalmas kisebb szépségszalonnak, fodrászatnak, kozmetikának, masszázsstúdiónak vagy irodának is. Finanszírozás és jogi státusz: Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A tulajdoni lapon "egyéb helyiség" megnevezésű, de műszakilag teljes értékű, prémium lakóingatlanná lett átépítve. Státusza miatt elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Közös költség: 9.000 Ft/hó (+3.675 Ft/hó a kert közös költsége). Energetikai besorolás: "F". Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M338068
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Elektromos
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 399 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 281 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 399 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 399 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 21 napja
8
45,75 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Feltöltve: 11 hónapja
6
45,49 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 2 hónapja
17
43,9 millió Ft 997,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 44,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
14
43,9 millió Ft 997,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ráday utca
Frissítve: 2 hónapja
14
43,9 millió Ft 997,7 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 7 hónapja
1
41,7 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
