+17 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78,9 millió Ft

alapterület58 m²

szoba2

emelet3. emelet

78,9 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1900

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Kellemes lakás a közkedvelt Ráday utcában, a Bakáts tér közelében! Befektetők, fiatal párok és a belvárosi hangulat szerelmesei, figyelem! Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a nyüzsgő, mégis kulturált Ráday utca és a megújult Bakáts tér közvetlen szomszédságában eladó egy 58 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes lakás. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület és beosztás: 58 nm, jelenleg 2 tágas szobával rendelkezik. Átgondolás után, a konyhából plusz egy külön bejáratú szoba kialakítható. Tájolás: Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, napfényes. Elhelyezkedés: Egy szép, tiszta és kifejezetten rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs a házban, így a napi kardió biztosított). Egyedülálló adottság: A függőfolyosó legutolsó lakása, így senki sem sétál el az ablakok előtt. Ez a csendes szakasz privát teraszként használható, ahol kiülhet a reggeli kávéjára, olvasgatni, vagy egy esti pohár borra. Közös költség: 20.300 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is, így a rezsi rendkívül jól tervezhető! Állapot és fűtés: Jelenleg lakható állapotú, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Óriási lehetőség a felújításban (Alakítsa 3 szobássá!): A lakás jelenleg is lakható állapotú, de az igazi aduász a 12 nm-es, ablakos konyha. Ez a tágas tér tökéletesen alkalmas arra, hogy átalakítás után egy teljes értékű plusz szobává (hálószobává) váljon, miközben a másik szobában egy modern amerikai konyhás nappali alakítható ki. Így minimális ráfordítással egy rendkívül értékes, 3 szobás belvárosi lakást kap! Környék és lokáció: A lokáció egyszerűen verhetetlen. Pár lépésre éttermek, kávézók, egyetemek (Corvinus, ELTE, Semmelweis), a Duna-part és a Bálna találhatók. A tömegközlekedés kiváló (4-es, 6-os és 2-es villamosok, M3-as metró sétatávolságra), így a lakás kiemelkedő hozamú befektetésként (akár egyetemistáknak szobánként kiadva) is tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a belvárosi nyüzsgést akár a saját, szeparált kis teraszán pihenheti ki! Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Hirdetéskód:9165273

Referenciaszám:LK027513-5316841

Frissítve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 99 995 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 026 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.