+14 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 65 millió Ft

alapterület41 m²

szoba1

emelet5. emelet

65 M Ft

1,59 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2005

erkély

energetikai besorolás

ÚJSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KOMPAKT LAKÁS BÚTORZATTAL

KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS egyik legkiemelkedőbb lokációjánál, kitűnő közlekedéssel az EGYETEMEK-hez (SOTE, NKE, BME, BCE) és a SOROKSÁRI CORRIDOR irodaházaihoz, ELADÓ-vá vált egy újszerű, kitűnő adottságokkal rendelkező és REMEK ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, JÓ HANGULATÚ LAKÁS A KÖRNYÉK A városrész az ezredforduló környékén lezajlott megújulás keretében épült újjá. Kitűnő közlekedése van az EGYETEMEK-hez (SOTE, NKE, BME, BCE) és a SOROKSÁRI CORRIDOR irodaházaihoz. Boltok, éttermek, pékségek, kávézók és kereskedelmi, szolgáltató üzletek sétatávra vannak. A közelben zöld parkok (pl. Ludovika park) találhatók, ahol lehetőség nyílik kikapcsolódásra. A TÁRSASHÁZ A társasház a 2000-es évek elején épült jó minőségben, korszerű anyagokból. Nagy előnye a jelenlegi ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházakkal szemben, hogy már minden téren bizonyított. Az ÉPÜLET HŐSZIGETELT, a lakások 2 rétegű hőszigetelt ablakokkal rendelkeznek. A társasháznak a szomszédos társasházakkal közös BELSŐ ZÖLD KERT- je van, mely padokat is tartalmaz. A társasház gazdálkodása stabil alapokon áll: megtakarítással rendelkezik és felújítási alap képzést folytat. A LAKÁS A lakás a társasház 5. emeletén található, lifftel közelíthető meg. Ablakai már a dőlt tetőrészen található VELUX ablakok. Az ingatlan HASZNOS ALAPTERÜLETE (190 cm feletti) 41 m2, azonban a lakás ettől kicsit nagyobb (46 m2!)! OPTIMÁLIS ALAPRAJZZAL rendelkezik. A nappali-étkezőzőtől a háló annak szerves részeként, mégis elkülönülten található. Ablakai DÉL-NYUGATI TÁJOLÁSÚAK, mely által a lakás EGÉSZ NAP BENAPOZOTT. A fűtést HÁZKÖZPONTI KAZÁN biztosítja, radiátor hőleadókkal és EGYEDI HŐMENNYISÉGMÉRÉS-sel. Nyáron a hűtést (amennyiben szükséges lenne) INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA biztosítja. A lakásban az áram és víz fogyasztás mérése is EGYEDI KÖZMŰ MÉRŐÓRÁK alapján történik, mely által a REZSI ALACSONYAN TARTHATÓ. A bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik, mely által az ingatlan bőrönddel AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. TEREMGARÁZS HELY A lakáshoz tartozik egy TEREMGARÁZS HELY, melynek a vételára 7M Ft. Ennek megvásárlása a lakással együtt kötelező. Középső-Ferencvárosban egy teremgarázs hely kincset ér és a lakás értékét is növeli. Ha nem használja egyelőre, könnyen, gyorsan kiadható és bedolgozik, illetve nagyobb részét elviszi a lakás rezsijének. Ez a lakás adottságainak köszönhetően mind egy egyetemista számára, mind (első) otthonnak, mind befektetés szempontjából KITŰNŐ LEHETŐSÉG-et nyújt! Esetleges HITELFELVÉTEL KAPCSÁN irodánk INGYENES SEGÍTSÉG-et nyújt hitelszakértő partnerein keresztül. A lakás per-, teher- és igénymentes, a szerződéskötést követően a gyors birtokba-adás biztosított. Várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetéskód:9168197

Referenciaszám:005

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

bútorozott

csatorna

garázs

gépesített

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 82 378 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 187 854 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.