+16 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 150 millió Ft

alapterület75 m²

szoba2

emelet3. emelet

150 M Ft

2 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1893

energetikai besorolás

Leírás

Eladó egy teljesen felújított klasszikus polgári saroklakás Dunára néző panorámával, a Ferenc körút és a Ráday utca sarkán! Különleges lehetőség Budapest IX. kerületében, a Ráday utca és a Ferenc körút sarkán: eladó egy 3. emeleti, teljesen felújított, panorámás polgári saroklakás liftes, jó állapotú épületben. Az ingatlan három utcára néző ablakain keresztül páratlan városképi panoráma nyílik a Dunára, a budai oldalra és a környékbeli épületek szép homlokzataira. Ez a lakás egyszerre szólhat azoknak, akik egyedi, különleges életérzésű saját otthont keresnek, irodát terveznek kialakítani, vagy rövid ~ és hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. A lakás főbb jellemzői: 4 méteres belmagasság, valódi polgári légkör 3 utcára néző ablak, Dunára és budai oldalra nyíló panoráma teljesen felújított állapot külön fürdőszoba és WC 3 db beltéri légkondicionáló egység 6 db hangszigetelt, hőszigetelt modern ablak antik bükkfa parketta értékmegőrzően felújítva liftes társasház teher- és permentes ingatlan, azonnal költözhető Elosztás és terek A lakás elrendezése rendkívül rugalmas: a 31 nm-es, két ablakos sarokszoba igény szerint kettéválasztható akár nappali és hálószoba kombinációjává, akár két, önállóan nyíló, közel egyforma szobává alakítható. A 16 nm-es előszoba természetes fénnyel ellátott, kiszélesedő részén étkezője vagy nappalija is kialakítható, de irodai recepció céljaira is kiválóan megfelel. A 5,5 nm-es konyha elektromos sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt, a 6,5 nm-es fürdő és WC külön helyiségben kapott helyet, teljesen megújult szaniterekkel és burkolatokkal. Műszaki adottságok Az ingatlan átfogó, igényes felújításon esett át. A teljes elektromos hálózat újratervezve és kivitelezve lett, melyhez tanúsítvány rendelkezésre áll. A víz- és gázvezetékek újonnan lettek telepítve, a fürdőszobában mosógépkiállás is kialakításra került. A fűtést gázkazános, egyedi központi fűtési rendszer biztosítja. Minden helyiségben légkondicionáló található (3 beltéri egység). Az ablakok hő- és hangszigeteltek (6 db), az utcai ablakokon új rolók kerültek felszerelésre. A padló teljes felületén értékmegőrzően felújított, egységes tónusú antik bükkfa parketta található. A közös költségre és rezsiköltségre vonatkozó pontos adatokról személyes egyeztetés során adok tájékoztatást. Lokáció Az ingatlan a Ráday utca, a Ferenc körút és a Nehru sétány háromszögében helyezkedik el, a Duna közvetlen közelében (kb. 100 méterre). A közelben elérhető: Ráday utcai kávézók, éttermek, felújított Bakáts tér, Corvin Plaza, Allee Bevásárlóközpont. Kulturális intézmények gyalogos közelségben: Nemzeti Színház, Nemzeti Múzeum, Ludwig Múzeum, Szabó Ervin Központi Könyvtár. Több egyetem is pár percre található: Műszaki Egyetem, ELTE, Semmelweis Egyetem, Közgazdasági Egyetem. Közlekedés Villamosok, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszvonal perceken belül elérhető a lakástól. A belváros és Buda szinte bármelyik pontja gyorsan megközelíthető. Parkolási lehetőség: helyi lakosok kedvezményes éves bérletet igényelhetnek az Önkormányzatnál. Ez az ingatlan különösen jó választás azok számára, akik valami igazán különlegeset keresnek Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb negyedében ~ legyen szó otthonról, irodáról vagy befektetési célú ingatlanról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!

Hirdetéskód:9169407

Referenciaszám:LK082467

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 626 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 622 319 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.