+10 fotó
Hirdetéskód: 9188187
Referenciaszám: M340084
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 124,9 millió Ft
124,9 M Ft
1,64 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
76 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Leírás
NAPFÉNYES, DUNAI PANORÁMÁS, 76 NÉGYZETMÉTERES POLGÁRI LAKÁS BELSŐ FERENCVÁROSBAN, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, Belső-Ferencvárosban, egy kívül belül kiváló állapotú, liftes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 76 négyzetméteres, rendkívül napfényes, dunai panorámával rendelkező, remek adottságú polgári lakást.
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a kivételesen jó benapozottsága. A lakást egész nap kellemes természetes fény járja át, amely a nagyvonalú, 3,8 méteres belmagassággal együtt igazán tágas, világos és otthonos életteret biztosít. A dunai panoráma tovább fokozza az ingatlan egyedi hangulatát, és olyan értéket képvisel, amely a belvárosi lakások piacán különösen keresett.
A lakás jelenlegi elrendezése egy tágas, amerikai konyhás nappaliból, valamint két további szobából és a hozzájuk kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekből áll. Az alaprajz jól használható, ugyanakkor további lehetőségeket is rejt magában. Rendelkezésre áll ugyanis egy 14,2 négyzetméteres tárolóhelyiség, amely viszonylag egyszerű átalakítással további szobává alakítható, így az ingatlan akár nagyobb család vagy eltérő élethelyzetek igényeihez is könnyedén igazítható. A 3,8 méteres belmagasság emellett galéria kialakítására is lehetőséget kínál, tovább növelve a lakásban rejlő lehetőségeket.
Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, így jelentősebb ráfordítás nélkül is kényelmesen használható. Fűtéséről gázcirkórendszer gondoskodik, amelyhez nemrég egy teljesen új, korszerű Bosch gázkazán került felszerelésre. A komfortérzetet két inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés is növeli, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában.
A lakásnak otthont adó társasház kívül-belül kiváló állapotú, rendezett és folyamatosan karbantartott. A barátságos, összetartó lakóközösség külön említést érdemel, hiszen a kellemes lakókörnyezet és a jó szomszédi kapcsolatok a mindennapokban is valódi értéket jelentenek. A ház lifttel rendelkezik, a lakás pedig az első emeleten található. A közös költség havi 29 000 forint, amely magában foglalja a lift karbantartását, a szemétszállítást, a lépcsőház fenntartását, valamint a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást is.
Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb erőssége. Belső-Ferencváros Budapest egyik legkedveltebb belvárosi városrésze, ahol a történelmi városi hangulat, a pezsgő kulturális élet és a kiváló infrastruktúra harmonikusan találkozik. A Duna közelsége, a hangulatos éttermek, kávézók, üzletek, valamint a környék számos szolgáltatása egyaránt hozzájárulnak a magas életminőséghez. A tömegközlekedés kiváló, a belváros fontos csomópontjai, az egyetemek és a város meghatározó intézményei gyorsan és kényelmesen elérhetők. A frekventált, mégis élhető környezetnek köszönhetően a lakás saját otthonként és befektetési célra is remek választás.
Befektetők számára különösen figyelemre méltó lehetőség, hogy az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik szívesen maradnának, és hosszabb távon is tovább bérelnék a lakást. Így az új tulajdonosnak lehetősége nyílhat a meglévő bérleti jogviszony folytatására, akár azonnali bérleti bevétellel, új bérlő keresése nélkül. A keresett belvárosi lokáció, a kiváló közlekedési kapcsolatok, a napfényes terek és a dunai panoráma együttesen hosszú távon is vonzó befektetéssé teszik az ingatlant.
A lakás 1/1 tulajdonban van, teljesen per-, teher és igénymentes, és rövid időn belül birtokba vehető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kivételesen világos, nagy belmagasságú, dunai panorámás polgári lakást keresnek Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, vagy egy már jelenleg is bérbe adott, értékálló ingatlanba szeretnének befektetni.
A rendezett, liftes társasház, a kellemes lakóközösség, a kiváló elhelyezkedés és a lakásban rejlő további alakítási lehetőségek együtt igazán figyelemre méltó ajánlatot jelentenek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek adottságokkal rendelkező belvárosi lakást!
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gázkazán
1898
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szatmári Mária
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 554 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 184 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szatmári Mária
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 554 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szatmári Mária
Budapest IX. kerület Liliom utca 24-26 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 554 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
124,36 M Ft 1,83 M Ft/m²
63 m²
3 szoba
3. emelet
1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
119,77 M Ft 1,87 M Ft/m²
64 m²
3 szoba
1. emelet
1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
117,62 M Ft 1,85 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
6. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
114,33 M Ft 1,76 M Ft/m²
58 m²
3 szoba
3. emelet
30 napja
5 kép
Eladó lakás, Parkville Residences, Budapest IX. kerület
126,55 M Ft 1,64 M Ft/m²
77 m²
2 szoba
4. emelet
18 napja
1 kép
Eladó lakás, Woodland by Cordia, Budapest IX. kerület
135,3 M Ft 1,85 M Ft/m²
73 m²
3 szoba
5. emelet
