+17 fotó
Hirdetéskód: 9192276
Referenciaszám: LK094997
Feltöltve: 3 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 M Ft
1,9 M Ft/m²
79 m²
3 szoba
4. emelet
Leírás
EXKLUZÍV, 79 M²-ES LUXUSLAKÁS A DUNA-PART KÖZELÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, EGYEDI KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb, pezsgő belvárosi részén, a Bakáts utcában kínálunk megvételre egy 79 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségben berendezett, a felújítás befejezése után - azonnal költözhető luxuslakást. Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdon.
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többet nyújtanak egy otthonnál. Ez a lakás a kifinomult elegancia, a modern műszaki megoldások és a különleges városi életérzés tökéletes találkozása. Itt a minőség nem csupán a látványban, hanem a gondosan megtervezett részletekben és a teljes felújítás műszaki tartalmában is megmutatkozik.
A Duna-part közelsége, a déli fekvésből adódó világos terek, az egyedi bútorok és a teljes berendezés együtt teszik ezt az ingatlant igazán különlegessé.
Átgondolt elrendezés, elegáns enteriőr
A lakás a Duna felőli első épület legfelső emeletén helyezkedik el. Déli tájolásának köszönhetően napfényes, világos terekkel rendelkezik, az ablakból kihajolva pedig a Dunára is rálátni.
A képek lakberendező tervei alapján elkészült látványterv, pontosan tükrözi a lakás végleges állapotát. A lakás most is megtekinthető, foglalózható. A generálfelújítás jelenleg még tart, várható befejezése: 2027.01.31.
A teljes berendezés az ár részét képezi, kivéve: laptop,tv, kávéfőző.
A 79 m²-es alapterületen minden a kényelmet és a praktikus használatot szolgálja:
Tágas nappali, benne az egyedileg tervezett konyhával, ami prémium beépített gépekkel felszerelt. Így ez a tér a mindennapi pihenés és a vendégfogadás központja lehet.
Két külön hálószoba, amelyek kényelmes privát teret biztosítanak.
Két fürdőszoba, a kényelmesebb mindennapokért.
Külön gardróbszoba, valamint még egy gardróbhelyiség a nagyobb hálószobában.
Az egyedi tervezésű bútorok, a gondosan kiválasztott burkolatok és a minőségi beltéri ajtók harmonikus, igényes összhatást teremtenek.
A lakás teljes berendezésével együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa egy kész, átgondolt otthonba költözhet.
Teljes körű műszaki felújítás, ahol nemcsak az esztétikumra, hanem a hosszú távú komfortot szolgáló műszaki megoldásokra is kiemelt figyelmet fordítottak.
A lakás főbb műszaki jellemzői:
-Teljesen új elektromos, víz- és fűtési rendszer.
-H tarifához kapcsolódó kiépítés.
-Padlófűtés minden helyiségben, helyiségenként külön szabályozható hőmérséklettel.
-Törölközőszárító radiátorok mindkét fürdőszobában.
-5 kW-os klímaberendezés
-Új, háromrétegű üvegezésű, ötkamrás ablakok.
-Új biztonsági bejárati ajtó.
-Új, könnyített beton padlószerkezet kialakítása.
- elektromos redőny, szúnyoghálóval
- minőségi konyhagépek (Electrolux, Whirlpool, Samsung, Aeg)
A felújítás várható befejezése: 2027.01.31.
Helyiségenként kiépített Wi-Fi-hozzáférési pontok az egyenletesebb hálózati lefedettség érdekében.
A korszerű fűtési megoldások, a megújult nyílászárók és a gondosan kivitelezett műszaki tartalom a kényelmes, modern lakhatást szolgálják.
Rendezett, felújított társasház, jó lakóközösséggel.
A tetőfedést nemrég teljesen felújították, új cserepezéssel és bádogozással, emellett a teljes körfolyosó új padlóburkolatot kapott.
Az épületben két személylift és egy teherlift áll rendelkezésre, ami a mindennapi közlekedést és a költözést is kényelmesebbé teszi.
Kivételes belvárosi életérzés a Duna-part és a város legjobb helyei karnyújtásnyira!
A lakás egyik legnagyobb értéke a lokáció. A IX. kerület Duna-parti városrésze egyszerre kínál pezsgő nagyvárosi életet, kulturális programokat, kiváló gasztronómiai lehetőségeket és kellemes vízparti sétákat.
A környék kiemelt helyszínei rövid sétával elérhetők:
Bálna Budapest: különleges építészeti környezet, vendéglátóhelyek, rendezvények és kulturális programok a Duna partján.
Budapesti Corvinus Egyetem: közvetlen közelségben található, így az egyetemi élet és a belvárosi infrastruktúra könnyen elérhető.
Nagyvásárcsarnok: Budapest ikonikus vásárcsarnoka, ahol friss élelmiszerek, helyi termékek és különleges gasztronómiai kínálat várja a látogatókat.
Ráday utca: hangulatos éttermek, kávézók, borbárok és teraszos vendéglátóhelyek kedvelt találkozópontja.
Nehru-part és a Duna menti sétány: tökéletes helyszín egy reggeli sétához, esti kikapcsolódáshoz vagy egy kis feltöltődéshez a városi forgatagban.
Bakáts tér: hangulatos, zöldebb városi környezet, amely kellemes ellenpontja a belváros nyüzsgésének.
A környék mindennapi infrastruktúrája szintén kiváló: üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és egyetemi intézmények egyaránt könnyen elérhetők. A közeli Fővám tér és Boráros tér irányából több tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, így Budapest számos pontja kényelmesen megközelíthető.
Ez a lokáció azok számára különösen vonzó, akik szeretnek a város szívében élni, értékelik a Duna közelségét, és fontos számukra, hogy a kulturális, gasztronómiai és közlekedési lehetőségek ne igényeljenek hosszú utazást.
Kinek ajánlom?
Ez a különleges ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára akik igényes otthont keresnek, akik a minőséget, a kényelmet és az egyedi kialakítást részesítik előnyben.
Pároknak és családoknak, akik számára fontos a két hálószoba és a két fürdőszoba nyújtotta praktikum.
Belvárosi életstílust kedvelőknek, akik a Duna-part, az éttermek, a kávézók és a kulturális programok közelében szeretnének élni.
Befektetőknek, akik egy prémium kialakítású, teljesen berendezett ingatlant keresnek Budapest frekventált belvárosi részén.
Érdemes személyesen is megismernie ezt a lakást, jöjjön el, szeressen bele!
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Elektromos
1910
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
621 904 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
1 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Parkville Residences, Budapest IX. kerület
142,29 M Ft 1,69 M Ft/m²
84 m²
4 szoba
6. emelet
1 hónapja
8 kép
Eladó lakás, CITY PEARL, Budapest IX. kerület
155,69 M Ft 1,69 M Ft/m²
92 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
145 M Ft 1,37 M Ft/m²
106 m²
4 szoba
földszint
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 17 napja
3 kép
Eladó lakás, CITY PEARL, Budapest IX. kerület
157,93 M Ft 1,72 M Ft/m²
92 m²
2+1 fél szoba
2. emelet
7 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Üllői út
149 M Ft 1,16 M Ft/m²
129 m²
4 szoba
2. emelet
1 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
150 M Ft 1,67 M Ft/m²
90 m²
3 szoba
földszint
