+17 fotó
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 199 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
199 M Ft
1,67 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros
Befektetésre, kiadásra kiválóan alkalmas, teljeskörűen felújított, 119m2 alapterületű, három külön lakóegységre osztott lakás keresi tulajdonosát a IX. kerületben, jó állapotú liftes házban! Ha olyan ingatlant keres, ami gyorsan birtokba vehető és hasznosítható, később akár 3 lakásként külön is értékesíthető, vagy olyan otthont szeretne kialakítani, ahol több generáció is együtt, mégis szeparáltan élhet, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Budapest IX. kerülete, Ferencváros, Üllői út és Thaly Kálmán utca vonzáskörzete, közvetlenül a Metro megálló közelében.
️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, jól ellátott környék.
️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
️ Orvosi Egyetem, Közszolgálati Egyetem, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság.
️ Corvin Plaza bevásárlóközpont sétatávolságra 5 perc.
️ M3 metró, a 914, 950-es buszok megállója 1 perces séta, amikkel a belváros 5 perc alatt elérhető.
️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.
TÁRSASHÁZ:
1920-es évek körül épült, 5 szintes, liftes ház.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott téglaépület.
Lépcsőháza tiszta és rendezett.
Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
LAKÁS:
️ 2. emeleti, 119 m2 alapterületű, teljes körűen felújított, egy 7,5 m2-es közös előtérből nyíló, 3 külön bejáratú lakóegységre osztott ingatlan.
️ A lakás eredetileg 3 szobás volt, ez képezte az alapját a 3 lakóegység kialakításának.
️ Frissen történt teljeskörű felújítása (vezetékek, egyedi nyílászárók, padlózat, konyha, fürdőszoba).
️ Műszakilag igényes és esztétikailag is átgondolt, logikusan bútorozható terekkel rendelkező lakás.
️ Nyílászárói egyedi méretre gyártatott, hőszigetelő ablakok.
️ A szobák megújult, de eredeti parkettával, a galériák kiváló minőségű padlószőnyeggel ellátottak, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
️ Fűtést - hűtést modern klímaberendezés biztosítja.
️ Közös költsége 60.000 Ft/hó, amely tartalmazza homlokzat felújításra szánt felújítási alapot a három lakás esetében és a vízdíjat is.
️ A tulajdonos kialakította a saját vízórák lehetőségét, ami a megvalósulást követően a havi költséget 30.000 Ft-ra csökkenti.
️ H tarifa kialakításra került.
️ Mindhárom lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik, amik a közös előtérben kerültek elhelyezésre.
️ Energetikai tanúsítvány és villamos felülvizsgálati jegyzőkönyv rendelkezésre áll.
️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik.
1. LAKÁS:
️ 23 m2 alapterületű garzon.
️ + 7 m2-es álló galéria került kialakításra, aminek belmagassága 1,8 m.
️ Felosztása: lakószoba teljes értékű galériával, konyha, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
️ A konyha és a fürdő a galéria alatt került kialakításra.
️ Két hatalmas déli tájolású ablaka miatt a lakótér kifejezetten világos, napos.
2. LAKÁS:
️ 44 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás kialakítású.
️ A nappaliban + 7 m2-es álló galéria került kialakításra, aminek belmagassága 1,8 m.
️ Felosztása: amerikai konyhás nappali teljes értékű galériával, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba - WC.
️ Tájolása északi, két hatalmas ablaka miatt a lakótér világos.
3. LAKÁS:
️ 44 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás kialakítású.
️ Itt 13 m2-es zárt, álló galéria került kialakításra 2 szobával, aminek belmagassága 1,8 m.
️ Felosztása: nappali, konyha, konyhából nyíló teljes értékű galéria 2 hálószobával és előtérrel, zuhanyzós fürdőszoba - WC, kádas fürdőszoba - WC.
️ Sarokszoba, tájolása északi és keleti, két hatalmas ablaka miatt a lakótér világos.
AZ INGATLAN JÓ VÁLASZTÁS LEHET:
️ Hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek, a három lakrész külön bérbe adható, a friss felújítás megkönnyíti a kiadás elindítását.
️ Többgenerációs családoknak, ahol szülők, nagyszülők és felnőtt gyerekek egymáshoz közel, mégis külön élettérben élhetnek.
️ Egyetemista vagy pályakezdő gyerekek szüleinek, akik saját lakhatást biztosíthatnak a gyerekeknek, a fennmaradó lakrészeket pedig kiadhatják.
️ Saját otthont és bérbe adható ingatlant együtt keresőknek, az egyik lakrészben lakhatnak, a másik kettő bevétele hozzájárulhat a fenntartási költségekhez.
️ Két-három családtagnak, akik közösen vásárolnának, jó megoldás lehet, ha mindenkinek megfelelő a lakrészek mérete és elrendezése.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online bejárás élő videós bemutatással
3D irányított websétán keresztül - akár saját otthona kényelméből.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
A 119 m²-es, frissen felújított lakás három elkülönített, külön mérőórákkal ellátott lakrészével rugalmas megoldást kínál befektetéshez, többgenerációs együttéléshez vagy saját lakhatás és bérbeadás kombinációjához.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Hirdetéskód:9200907
Referenciaszám:H524910-5343350
Feltöltve:4 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 825 610 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
3 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
179,9 M Ft 1,98 M Ft/m²
91 m²
3 szoba
3. emelet
1 éve
20 kép
Eladó lakás, M76 Projekt, Budapest IX. kerület, Mester utca 76/B
202,85 M Ft 1,87 M Ft/m²
95 m²
4 szoba
7. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
210 M Ft 1,89 M Ft/m²
111 m²
3 szoba
6. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
17 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Mester utca 76
202,85 M Ft 2,14 M Ft/m²
95 m²
4 szoba
7. emelet
1 hónapja
8 kép
Eladó lakás, CITY PEARL, Budapest IX. kerület
205,99 M Ft 1,18 M Ft/m²
174 m²
3+1 fél szoba
földszint
3 hónapja
16 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
210 M Ft 1,75 M Ft/m²
120 m²
3 szoba
6. emelet