+13 fotó
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 92,78 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
92,78 M Ft
1,97 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó lakás, Budapest 9. ker.
4 az 1-ben ingatlanegyüttes a belváros szívében Kálvin tér szomszédságábanNégy különálló lakrész egyetlen ingatlanban, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációján.Ha olyan befektetést keres, amely nem egyetlen bérlőre épül, többféleképpen hasznosítható, és egy felújított, azonnal kiadható ingatlan előnyeit kínálja, ezt a Ráday utcai ingatlanegyüttest érdemes megismernie.A Kálvin tér közvetlen környezetében, a Ráday utca pezsgő belvárosi részén található, kívül-belül rendezett épület földszintjén kialakított ingatlanegyüttes a gyakorlatban 4 egymástól független lakrészből állNégy lakrész, megosztott kockázatBefektetőként komoly előny, ha a teljes bevétel nem egyetlen bérlőtől függ.A négy különálló lakrész lehetőséget biztosít arra, hogy a bérbeadásból származó bevétel több bérlő között oszoljon meg. Egy esetleges üresedés így nem feltétlenül jelenti a teljes ingatlan bevételének kiesését.Ez a konstrukció különösen azok számára lehet érdekes, akik **stabilabb, több lábon álló bérbeadási struktúrát** keresnek.Felújított állapot, minimális kezdeti ráfordításA lakrészek körülbelül 5 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon estek át.Az új tulajdonosnak így nem kell egy teljes felújítás megszervezésével kezdenie a befektetést, hanem egy rendezett, korszerű állapotú ingatlant vehet birtokba.Az energiatakarékos elektromos fűtés és az elkülönített mérőórák további előnyt jelentenek, hiszen a lakrészek fogyasztása külön-külön követhető.Kiemelkedő belvárosi lokációA Kálvin tér és a Ráday utca környéke folyamatosan keresett terület a bérlők körében.A közelben található: M3-as és M4-es metrószámos egyetem és felsőoktatási intézményéttermek, kávézók és üzletekkulturális és szórakozási lehetőségek a belváros számos fontos pontja könnyen elérhetőA lokáció miatt az ingatlan különösen alkalmas lehet **hosszú távú bérbeadásra**, ugyanakkor a kialakítás és az elhelyezkedés miatt más hasznosítási lehetőségek is szóba jöhetnek.Miért érdekes befektetési szempontból?4 különálló lakrész egy ingatlanon belülFelújított műszaki és esztétikai állapotMegosztott bérbeadási kockázatElkülönített mérőórákEnergiatakarékos elektromos fűtésKeresett belvárosi lokációKálvin tér és több metróvonal közelségeEgyetemek és a belvárosi szolgáltatások közvetlen környezetbenEz az ingatlan azoknak a befektetőknek lehet különösen érdekes, akik nem egyetlen lakást szeretnének kiadni, hanem **egy ingatlanon belül több önálló bérbeadási lehetőséget** keresnek.A hasonló, jó állapotú és azonnal hasznosítható belvárosi ingatlanok ritkán kerülnek piacra ilyen rugalmas kialakítással.Ha befektetésként keresi a következő ingatlanát, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK083416
Hirdetéskód:9204539
Referenciaszám:LK083416-5346013
Feltöltve:2 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 293 556 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 384 904 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
24 napja
18 kép
Eladó lakás, MARA Residence, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
89,25 M Ft 1,98 M Ft/m²
45 m²
2 szoba
6. emelet
24 napja
18 kép
Eladó lakás, MARA Residence, Budapest IX. kerület, Sobieski János utca
91,45 M Ft 1,87 M Ft/m²
49 m²
2 szoba
2. emelet
1 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
84,99 M Ft 1,12 M Ft/m²
76 m²
2 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 92,78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
15 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Ráday utca
90 M Ft 1,64 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
90 M Ft 1,64 M Ft/m²
55 m²
2 szoba
1. emelet
1 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Woodland 2 by Cordia, Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 9.
90,88 M Ft 2,33 M Ft/m²
39 m²
1 szoba
6. emelet