+7 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1+2 fél szobás: 106,9 millió Ft

alapterület57 m²

szoba1+2 fél

emelet2. emelet

106,9 M Ft

1,88 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti

építés éve

2008

energetikai besorolás

Ritka lehetőség a IX. kerületben: Elhatárolva, mégis a központban.

Eladóvá vált egy kiváló adottságú, világos, 2. emeleti, 57 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 félszobás, remek állapotú tégla lakás, amelyhez közel 40 nm-es (erkély + terasz) lenyűgöző kültéri élménytér tartozik! Miért érdemes ezt választani? Kiváló választás azoknak, akik nyugodt, forgalommentes környezetben, mégis központi helyen képzelik el mindennapjaikat. A lakás a Mester utcával párhuzamos nyugalmas mellékutcában található, ebből kifolyólag hamar elérhető a tömegközlekedés, de megadódik a nyugalom is, hiszen a városi nyüzsgéstől elhatárolt zöldes terület övezi. Innen villamossal pár megállót megtéve elérhető a Nemzeti Közszolgálati és a Semmelweis Egyetem, illetve akár gyalog a Lechner Ödön fasoron számos nemzetközi nagyvállalat campusa is, így bérbeadás szempontjából történő vásárlásra is remek opciónak kínálkozik. A környéken szinte minden szükséglet kielégítésére van lehetőség, a szomszédságban található több diszkont áruház, étterem, a kikapcsolódni vágyók számára pedig egy sarokra a Dandár fürdő. A lakás kiemelkedő adottsága egy hatalmas (27,5 nm-es) nappaliból nyíló terasz, ahol nyáron akár egy medence, a belátás blokkolására pedig magas tuják is elférnek, így az év melegebb időszakában grill és napozóterasznak is használható. Főbb paraméterek: Hasznos alapterület: 57 nm lakótér + hatalmas kültéri terek. Elosztás: Amerikai konyhás nappali (23,67 nm), két különnyíló félszoba (11,31 nm és 9,14 nm), előszoba, valamint különálló fürdő és WC. Kültér (A lakás igazi koronája!): Egy 11,48 nm-es erkély, amely a szobákból és a nappaliból is megközelíthető. Egy 27,5 nm-es nagyméretű terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, grillezéshez vagy esti borozáshoz. Műszaki adatok és felszereltség: 2008-as építésű kulturált társasház: 15 cm-es külső szigeteléssel, korszerű műanyag nyílászárókkal és padlóburkolatokkal a kiváló energetika jegyében. Rezsije átlagosan, közös költséggel együtt kb. 42.000 Ft. havi szinten. Állapot: Jó állapotú, részben bútorozott, ízléses beépített konyhabútorral (mely tartalmazza a beépített sütőt, főzőlapot és a mikrohullámú sütőt is). Saját ízlés szerint könnyen modernizálható vagy azonnal költözhető! Komfort: Hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért, távfűtés, radiátor minden szobában. Nyílászárók és burkolatok: Műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel; a szobákban és nappaliban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat. Infrastruktúra: Internet és kábel-TV bekötve, jelenleg is előfizetve szolgáltatónál. Környék és közlekedés: Közlekedés: Kiváló! Villamosok, HÉV és buszjáratok sétatávolságra, a városhatár vagy a belváros is hamar elérhető, villamossal pár megálló a Nagyvárad tér, ott pedig az M3-as metróvonal. Kikapcsolódás: Dandár fürdő mindössze egy sarokra van, a közelben pedig parkok és számos bevásárlási lehetőség biztosítják a kényelmes mindennapokat. Jöjjön el, győződjön meg személyesen a lakás kiváló hangulatáról és a fantasztikus terasz adta lehetőségekről! Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:9219815

Referenciaszám:705100961

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

klíma

lift

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 338 250 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 443 506 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.