+15 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 78,9 millió Ft

alapterület36 m²

szoba1

emelet1. emelet

78,9 M Ft

2,19 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

energetikai besorolás

Eladó lakás Budapest 9. ker., Belső Ferencváros

PRÉMIUM, TELJESEN BÚTOROZOTT LAKÁS A METRODOM GREEN LAKÓPARKBAN – AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS! Budapest IX. kerületében, a Millenniumi Városközpont szívében, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán található, 2025-ben átadott, ikonikus Metrodom Green lakóparkban kínálunk megvételre egy 36 m²-es, amerikai konyhás nappalival és leválasztott hálószobával rendelkező, igényesen berendezett lakást. A modern stílusban megtervezett, magas minőségben kivitelezett otthon déli tájolású, csendes és világos. Egyedileg tervezett beépített bútorai, prémium gépesítése és korszerű műszaki megoldásai révén új tulajdonosának kényelmes, gondtalan használatot biztosít. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető, akár befektetési célra is kiváló választás. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így az ingatlan akár folyamatos bérbeadással hasznosított befektetésként is megvásárolható. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Első emeleti, 36 m²-es, déli tájolású, világos lakás. ️ Amerikai konyhás nappali, külön leválasztott hálószobával – a tulajdoni lapon egyszobás besorolással. ️ Praktikus elosztás: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. ️ Egyedileg tervezett és méretre készített beépített bútorok, maximálisan kihasznált terek. ️ Igényes, modern berendezés, harmonikus belső kialakítás. ️ A vizes helyiségek burkolata első osztályú olasz csempe, speciális vízszigeteléssel és feszültségmentesítővel kivitelezve. ️ Teljesen gépesített konyha prémium márkájú készülékekkel (Samsung, Bosch, Candy). ️ A lakáshoz AEG mosó-szárítógép is tartozik. ️ A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi. MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁS ️ Korszerű, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer. ️ Negyedik generációs okosotthon-rendszer, amely a hűtést, fűtést és árnyékolást automatikusan vezérli. ️ Közös költség: 30.000 Ft/hó. ️ Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetést frissítjük. ️ A lakáshoz teremgarázs-beálló külön, további 10 millió Ft-ért vásárolható, elektromosautó-töltőállomással felszerelve. ️ A teremgarázs-beálló közös költsége: 9.500 Ft/hó. A METRODOM GREEN LAKÓPARK A 2025-ben átadott Metrodom Green a IX. kerület egyik különleges, modern lakóépület-együttese, amely az innovatív építészeti megoldásokat, a fenntarthatóságot és a prémium életminőséget ötvözi. ️ Élő növényzettel befuttatott zöld homlokzat és zöldtetők, amelyek egyedülálló, természetközeli hangulatot teremtenek a városi környezetben. ️ Legalább „A+” energetikai besorolású épületegyüttes, napelemekkel, hőszivattyús és energiatakarékos rendszerekkel. ️ Saját, negyedik generációs okosotthon-rendszer, amely a lakások elektromos rendszerét, hűtés-fűtését és árnyékolását vezérli. ️ 24 órás portaszolgálat és a lakók kényelmét szolgáló csomagpont. PRÉMIUM KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark nem csupán egy modern otthon, hanem számos kényelmi és közösségi szolgáltatást kínáló élettér: ️ Wellnessrészleg és szaunák. ️ Saját fitneszterem. ️ Panorámás tetőterasz grill- és napozóterasszal. ️ Baba-mama játszószoba és mászófal. ️ Klubszoba, közösségi nappali. ️ Belső park díszmedencével. ️ Zárt közösségi konyha és étkező. ️ Földszinti kávézó, amely az utcáról is megközelíthető. ️ 24 órás portaszolgálat és csomagpont. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakópark a Millenniumi Városközpontban, Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében található, a Duna-part közvetlen közelében. ️ A Müpa Budapest és a Nemzeti Színház kényelmes sétatávolságra található. ️ A Budapest Park koncertjei és rendezvényei szintén könnyen elérhetők. ️ A Duna-parti sétányok kiváló lehetőséget biztosítanak sétához, futáshoz és kerékpározáshoz. ️ A Lurdy Ház üzletei, éttermei, mozija és fitneszterme könnyen megközelíthetők. ️ A környéken számos üzlet, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás megtalálható. ️ Az 1-es, 2-es és 24-es villamos néhány perc alatt elérhető, a Boráros téren pedig a 4-es és 6-os villamosra is átszállhatunk. ️ Éjszakai közlekedést a 901-es és 908-as autóbuszjáratok biztosítanak. ️ A Rákóczi hídon keresztül Buda is könnyen megközelíthető. ️ A BME, a Corvinus és az ELTE több kampusza is kényelmesen elérhető. ️ A lakóparkban mikromobilitási pont, GreenGo- és Bubi-állomás, valamint fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll. MEGTEKINTÉS A lakás előre egyeztetett időpontban személyesen megtekinthető. Ha modern, prémium minőségű, teljesen berendezett otthont keres a belváros közelében, vagy olyan befektetési lehetőséget szeretne, amely már meglévő bérlőkkel hasznosítható, a Metrodom Green lakása kiváló választás lehet. A Metrodom Green nem csupán egy lakóhely, hanem egy különleges életstílus. Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9231360

Referenciaszám:H522836-5363761

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

bútorozott

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 99 995 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 228 026 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.