+11 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 90 millió Ft

alapterület75 m²

szoba2

emelet3. emelet

90 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Cserépkályha

építés éve

1892

energetikai besorolás

Leírás

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! 75 M²-ES, NAGY BELMAGASSÁGÚ IX. KERÜLETI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGEL, KÖZVETLENÜL A KLINIKÁK METRÓNÁL! Budapest IX. kerületében, közvetlenül a Semmelweis Klinikák metróállomás mellett kínálunk megvételre egy 75 m²-es, két tágas szobával rendelkező, felújítandó polgári lakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi otthon megteremtéséhez vagy egy értékálló befektetéshez. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,55 méteres belmagasság, amely a nagy alapterületű szobákkal együtt különösen tágas, levegős térérzetet teremt. A klasszikus polgári lakások kedvelői számára a vastag téglafalak, a hagyományos fa nyílászárók és a szobákban található, jó állapotú parketta további értéket képviselnek. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja át. A rendelkezésre álló terek és a nagy belmagasság számos belsőépítészeti lehetőséget kínálnak, legyen szó saját otthon kialakításáról vagy későbbi bérbeadásról. Az ingatlan főbb paraméterei: - Alapterület: 75 m² - Szobák száma: 2, tágas szobák - Belmagasság: 3,55 méter - Elhelyezkedés: 3. emelet, lépcsőházból nyíló bejárattal - Társasház: 5 emeletes, 1892-ben épült téglaház - Tájolás: északnyugati - Kilátás: utcai - Állapot: felújítandó - Burkolatok: a szobákban jó állapotú parketta - Nyílászárók: hagyományos fa szerkezetűek - Fűtés: Héra gázégővel felszerelt cserépkályha, konvektor - Melegvíz: gázüzemű vízmelegítő - Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon - Tehermentes - Gyors birtokbaadás lehetséges - Hitel igénybevételével is megvásárolható, banki feltételek szerint Történelmi épület, különleges adottságok A lakás egy 1892-ben épült, karakteres, századforduló előtti bérházban található. Az épület korabeli építészeti részletei és a lakás klasszikus arányai különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Kiváló elhelyezkedés minden karnyújtásnyira A Semmelweis Klinikák M3-as metróállomás közvetlen közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít a belváros és Budapest más városrészei felé. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, oktatási és egészségügyi intézmény található. A Semmelweis Egyetem közelsége, valamint a könnyen elérhető Corvin-negyed különösen vonzóvá teheti az ingatlant befektetési célú vásárlók számára is. A Corvin-negyed bevásárlási, vendéglátási és szórakozási lehetőségei tovább növelik a lokáció értékét. Kinek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, nagy belmagasságú lakást szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani, akár hosszú távú családi otthonként. Befektetők számára szintén figyelemre méltó lehetőség: a 75 m²-es alapterület, a metró közelsége és az egyetemi intézmények jelenléte kedvező alapot jelenthet egy későbbi bérbeadási célú hasznosításhoz. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítve lesz. Figyelem: A képekről AI segítségével lettek eltüntetve a személyes tárgyak! Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy kiváló elhelyezkedésű, értékes adottságokkal rendelkező ingatlanból saját elképzelései szerinti otthont vagy befektetést teremtsen! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Hirdetéskód:9232125

Referenciaszám:LK013723

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 114 062 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 260 106 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.