+16 fotó

Budapest IX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 150 millió Ft

alapterület75 m²

szoba2

emelet3. emelet

150 M Ft

2 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1893

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 9. ker.

Eladó egy teljesen felújított klasszikus polgári saroklakás Dunára néző panorámával, a Ferenc körút és a Ráday utca sarkán!Különleges lehetőség Budapest IX. kerületében, a Ráday utca és a Ferenc körút sarkán: eladó egy 3. emeleti, teljesen felújított, panorámás polgári saroklakás liftes, jó állapotú épületben. Az ingatlan három utcára néző ablakain keresztül páratlan városképi panoráma nyílik a Dunára, a budai oldalra és a környékbeli épületek szép homlokzataira.Ez a lakás egyszerre szólhat azoknak, akik egyedi, különleges életérzésű saját otthont keresnek, irodát terveznek kialakítani, vagy rövid ~ és hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak.A lakás főbb jellemzői:4 méteres belmagasság, valódi polgári légkör3 utcára néző ablak, Dunára és budai oldalra nyíló panorámateljesen felújított állapotkülön fürdőszoba és WC3 db beltéri légkondicionáló egység6 db hangszigetelt, hőszigetelt modern ablakantik bükkfa parketta értékmegőrzően felújítvaliftes társasházteher- és permentes ingatlan, azonnal költözhetőElosztás és terekA lakás elrendezése rendkívül rugalmas: a 31 nm-es, két ablakos sarokszoba igény szerint kettéválasztható akár nappali és hálószoba kombinációjává, akár két, önállóan nyíló, közel egyforma szobává alakítható. A 16 nm-es előszoba természetes fénnyel ellátott, kiszélesedő részén étkezője vagy nappalija is kialakítható, de irodai recepció céljaira is kiválóan megfelel. A 5,5 nm-es konyha elektromos sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt, a 6,5 nm-es fürdő és WC külön helyiségben kapott helyet, teljesen megújult szaniterekkel és burkolatokkal.Műszaki adottságokAz ingatlan átfogó, igényes felújításon esett át. A teljes elektromos hálózat újratervezve és kivitelezve lett, melyhez tanúsítvány rendelkezésre áll. A víz- és gázvezetékek újonnan lettek telepítve, a fürdőszobában mosógépkiállás is kialakításra került. A fűtést gázkazános, egyedi központi fűtési rendszer biztosítja. Minden helyiségben légkondicionáló található (3 beltéri egység). Az ablakok hő- és hangszigeteltek (6 db), az utcai ablakokon új rolók kerültek felszerelésre. A padló teljes felületén értékmegőrzően felújított, egységes tónusú antik bükkfa parketta található. A közös költségre és rezsiköltségre vonatkozó pontos adatokról személyes egyeztetés során adok tájékoztatást.LokációAz ingatlan a Ráday utca, a Ferenc körút és a Nehru sétány háromszögében helyezkedik el, a Duna közvetlen közelében (kb. 100 méterre).A közelben elérhető: Ráday utcai kávézók, éttermek, felújított Bakáts tér, Corvin Plaza, Allee Bevásárlóközpont.Kulturális intézmények gyalogos közelségben: Nemzeti Színház, Nemzeti Múzeum, Ludwig Múzeum, Szabó Ervin Központi Könyvtár.Több egyetem is pár percre található: Műszaki Egyetem, ELTE, Semmelweis Egyetem, Közgazdasági Egyetem.KözlekedésVillamosok, a 3-as és 4-es metró, valamint több buszvonal perceken belül elérhető a lakástól.A belváros és Buda szinte bármelyik pontja gyorsan megközelíthető.Parkolási lehetőség: helyi lakosok kedvezményes éves bérletet igényelhetnek az Önkormányzatnál.Ez az ingatlan különösen jó választás azok számára, akik valami igazán különlegeset keresnek Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb negyedében ~ legyen szó otthonról, irodáról vagy befektetési célú ingatlanról.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is! Referencia szám: LK082467

Hirdetéskód:9232603

Referenciaszám:LK082467-5363243

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 626 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 622 319 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.