Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 140 millió Ft

alapterület128 m²

szoba4

emeletföldszint

140 M Ft

1,09 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1900

energetikai besorolás

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG A KLINIKÁK MELLETT 128 M²-ES, 4 SZOBÁS FÖLDSZINTI POLGÁRI LAKÁS AZ ÜLLŐI ÚTON! Akár 6 szobás egyetemista apartmanná, 2 különálló lakássá vagy prémium orvosi rendelővé alakítható! Eladásra kínálunk Budapest IX. kerületének egyik legfrekventáltabb, folyamatosan fejlődő részén, az Üllői út 119. szám alatt (a Semmelweis Egyetem Klinikái, a Nagyvárad tér és az M3-as metró közvetlen közelében) egy 128 m²-es, földszinti, 4 szobás, hatalmas terekkel rendelkező polgári lakást. Miért ez most a legjobb vétel a piacon befektetők számára? Verhetetlen lokáció és bérbeadhatóság: A SOTE, az NKE és a környékbeli egészségügyi intézmények közelsége miatt a külföldi és magyar egyetemisták, valamint az egészségügyi szolgáltatók körében egész évben garantált a 100%-os kihasználtság. Zseniális alaprajz, minimális kötöttség: A közepes állapotú ingatlan jelenleg 4 tágas szobával (35,5 m², 23 m², 10,2 m² és 8,6 m²), egy 12,3 m²-es külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, tárolóval, valamint egy hatalmas, 16,2 m²-es közlekedővel rendelkezik. 3 azonnali hasznosítási lehetőség: Diákszálló / Co-living kialakítás: A két hatalmas szoba (35,5 m² és 23 m²) könnyedén kettéosztható, így 6 külön nyíló, teljes értékű hálószoba és 2 fürdőszoba alakítható ki kiemelkedő havi passzív bevétellel. Kettéosztható projekt: Két külön bejáratú (egy 2 szobás és egy 3 szobás) lakássá szeparálva az ingatlan értéke azonnal megsokszorozható. Orvosi rendelő / Iroda / Szépségklinika: Földszinti elhelyezkedése és a tágas, váróteremnek is ideális előtere miatt akadálymentesen, minimális átalakítással tökéletes egészségügyi vagy üzleti központtá tehető. Műszaki és egyéb adatok: Alapterület: 128 m² (4 szoba + hall/közlekedő + konyha + fürdő + WC + tároló) Emelet: Földszint Állapot: Közepes (saját ízlésre és üzleti célra szabható) Közlekedés: M3-as metró, 2M és 24-es villamosok néhány perc sétára. Irányár: 140 000 000 Ft (1,09 M Ft/m²) Ne hagyja ki ezt a ritka, nagy alapterületű lehetőséget Ferencváros egyetemi negyedében! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a helyszínen az átalakítási opciókat is szívesen bemutatom!

Hirdetéskód:9233227

Referenciaszám:LK014734

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 985 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 831 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.