Hirdetéskód: 9049440
Frissítve: 2 napja
Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 75,69 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 366 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
75,69 M Ft
2,52 M Ft/m²
206 812 Euro
6 894 Euro/m²
30 m²
2 szoba
földszint
TULAJDONOSTÓL ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, AKADÁLYMENTES OKOSOTTHON A KÁLVIN TÉRNÉL VISSZABÉRLÉSI OPCIÓVAL
VISSZABÉRLÉSI OPCIÓVAL TULAJDONOSTÓL ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, AKADÁLYMENTES OKOSOTTHON AZ ELTE-ÁJK MELLETT. V. KERÜLET, KECSKEMÉTI UTCA - 3,65 M BELMAGASSÁG, PRIVÁT ÁTRIUM!
English version below.
Befektetőknek!
EGY ÉVEN ÁT HAVI 300.000FT + REZSI VISSZABÉRLÉSI OPCIÓVAL!
Ajánlom figyelmébe az egyetemek közelében (ELTE-ÁJK a szomszédban), az V. kerületben, a Kálvin térnél TULAJDONOSTÓL ELADÓ teljeskörűen FELÚJÍTOTT klímás, AKADÁLYMENTES okoslakást a Kecskeméti utcában.
30 nm-es (valóságban 32 nm) garzon helységei:
- amerikai konyhás nappali
- gardrób
- fürdő
- előszoba
- hálószoba
- privát átrium
A teljes körű felújítás következményeként 35% ENERGIAMEGTAKARÍTÁST értünk el.
- Új gépészet (víz, villany, csatorna, klíma) - FI RELÉ és VÍZÓRA
- Nyílászárók cserélve műanyagra
- Modern, ABLAKOS fürdőszoba
- Okos eszközök (alumínium redőnyök, kamera, világítás, bojler)
- Falba betonozott SZÉF
- BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT
- TÁGAS, 3,65 m-es belmagasság
- CSENDES, belső udvari
- 4 nm-es száraz pince
- INJEKTÁLT falak a hőhíd miatti vizesedés megelőzésére
- ALACSONY REZSI (víz, és villany a mért fogyasztás alapján, gázóra hivatalosan leszereltetve)
- Alacsony közös költség (15.000 Ft felújítási alappal)
- Fűtés-hűtés 2db 3,5 KW-os fűtésre optimalizált GREE klímával (közgyűlési határozattal engedélyezve!!)
- PRIVÁT ÁTRIUM (kb 10 nm), ami csak ebből a lakásból érhető el
- Biztosíték dobozba szerelt okos eszközzel MÉRHETŐ és SZABÁLYOZHATÓ ÁRAMFOGYASZTÁS
- Akadály-, és hosszabbító MENTES
Bevásárlás: Aldi, Lidl, Spar, Pepco, Rossmann, DM, Tesco express, csarnok
Közlekedés: metrók (M3, M4), villamosok, buszok, reptérbsz, éjszakai buszok és trolibusz
Kikapcsolódás: Károlyi kert, Múzeum kert, pubok, kávézók, éttermek
Közelben: iskolák, óvodák, játszóterek, gyógyszertárak
Tulajdonostól eladó
1/1 tulajdoni hányad
Azonnal költözhető
Földszinti
Prémium lokáció
Könnyen kiadható
Értékálló
100.000 Ft értékben biztosítom az Ön által kiválasztott világítótestek beszerzését, és szakszerű beszerelését.
Írjon, vagy hívjon időpontért a személyes megtekintésre.
A képek, éz az információk tájékoztató jellegűek.
.
.
PRIME DOWNTOWN INVESTMENT NEXT TO ELTE LAW (DISTRICT 5)
ATTENTION INVESTORS!
Buy directly from the owner with a 1-year guaranteed leaseback option for 300,000 HUF/month + utilities. High-yield, recession-proof asset in Budapest’s most premium location (Kecskeméti utca / Kálvin tér).
THE PROPERTY:
• Premium Smart Studio: 32 sqm, ground floor, fully renovated, barrier-free, and fully furnished/equipped.
• Unique Feature: Exceptional 3.65m ceiling height and a 10 sqm PRIVATE ATRIUM/patio accessible only from this flat.
• Quiet & Secure: Faces a peaceful inner courtyard. Features a built-in wall safe and a 4 sqm private basement.
EFFICIENCY & HIGH-TECH (35% Energy Savings):
• Full smart home system (lighting, boiler, camera, motorized aluminum shutters).
• App-controlled smart breaker panel to monitor electricity usage remotely.
• Heating/cooling via 2x 3.5 kW GREE inverter ACs (fully approved by the building). Gas is officially disconnected.
• Low overhead: 15,000 HUF/mo common fees (incl. renovation fund). Walls injected against moisture.
THE LOCATION:
Steps from ELTE University, Károlyi Garden, cafes, and top transport hubs (Metro M3/M4, Airport bus, trams).
TERMS:
1/1 clean title, move-in ready.
BONUS: 100,000 HUF voucher included for light fixtures of your choice with free installation.
Contact the owner directly to secure this high-ROI property!
For a personal viewing, please send me an email.
Images and information are for informational purposes only
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Elektromos
1904
15 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
Lajos Budai
+36 20 970 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
Lajos Budai
+36 20 970 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
Lajos Budai
+36 20 970 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
73,9 M Ft 2,31 M Ft/m²
32 m²
2 szoba
1. emelet
2 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
70 M Ft 2 M Ft/m²
35 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
1 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
69,7 M Ft 1,94 M Ft/m²
36 m²
1 szoba
2. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerület, Belváros városrészben 206 812 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
79,9 M Ft 2 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
3. emelet
2 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
79,9 M Ft 2 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
3. emelet
2 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
79,9 M Ft 2 M Ft/m²
40 m²
2 szoba
3. emelet
