+17 fotó
Budapest V. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 159,5 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
159,5 M Ft
2,13 M Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Prémium, teljes körűen felújított 3 szobás lakás a Parlament közelében – Falk Miksa utca
Budapest egyik legnívósabb és legkeresettebb belvárosi lokációjában, a Parlament közvetlen közelében, a Falk Miksa utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 69 m²-es,de valójában 75-nm., frissen és igényesen, teljes körűen felújított, 3 szobás lakást.
Az ingatlan egy öt emeletes, liftes, belső udvaros, történelmi hangulatú, premodern bérház 4. emeletén található, és csendes, nyugodt, belső udvarra néző fekvésének köszönhetően különösen kellemes otthont kínál a belváros szívében.
A lakás ideális választás lehet saját célú otthonnak, elegáns budapesti pied-à-terre-nek, külföldi vásárlóknak, illetve befektetésként hosszú távú bérbeadásra is.
Az ingatlan főbb jellemzői
75 m²-es lakóterület
3 szoba
emeleti elhelyezkedés
liftes épület
belső udvarra néző, csendes fekvés
teljes körű, friss és igényes felújítás
3,5 méteres belmagasság
dupla komfort – 2 fürdőszoba
klimatizált
elektromos redőnyök
elektromos függönyök
felújított víz-, villany- és csatornarendszer
új burkolatok, bútorok és berendezések
a lakásban található bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik
saját pince/tároló
gazdaságos házközponti fűtés
29.894 Ft/hó közös költség, amely a házközponti fűtés díját is tartalmazza
részletezve:
Közös költséq: 65 Ft/nm
Fűtési díj: 670 Ft/légm³/év
Vízdíj: 90 Ft/nm
Felújítási alap : 70 Ft/nm
gáz bevezetve, jelenleg kikötve
Akadálymentesített szépen felújított és karbantartott ház amelynek jelenleg 21 millió forint megtakarítása van.
A lakás kialakításánál a modern komfort és az elegáns belvárosi életérzés egyaránt fontos szempont volt. A nagy, 350 cm-es belmagasság különleges térérzetet biztosít, míg a korszerű műszaki megoldások, a klíma, az elektromos árnyékolók és a teljes körű felújítás a mai igényeknek megfelelő kényelmet nyújtják.
Különleges épület, különleges cím
A Falk Miksa utca 30. szám alatti épület nem csupán egy belvárosi társasház: építészeti és történeti szempontból is figyelemre méltó.
Az öt emeletes, belső udvaros premodern bérházat Ágoston Emil (1876–1921) tervezte, aki a századforduló és a 20. század elejének egyik jelentős budapesti bérháztervezője volt.
Az épület karakterét többek között a tágas belső terek, valamint a különleges lépcsőház teszik egyedivé, amelyet kék csempék és míves ólomüveg ablakok díszítenek.
A Falk Miksa utca Budapest egyik legismertebb műkereskedelmi és galérianegyede. A környék kulturális presztízsét tovább erősíti, hogy az épületben működik többek között a Virág Judit Galéria és Aukciósház, valamint a MissionArt Galéria is.
A környéken számos ügyvédi és üzleti iroda, galéria és egyéb prémium szolgáltatás található, ami a lokációt nemcsak lakhatási, hanem üzleti és befektetési szempontból is különösen vonzóvá teszi.
Kivételes belvárosi lokáció
Aki Budapest belvárosát szereti, annak innen szinte minden könnyen és gyorsan elérhető.
A Parlament és a Duna-part néhány perc sétára, a Margit-sziget pedig szintén könnyen megközelíthető. A környék kiváló választás azok számára, akik értékelik a belvárosi élet előnyeit, ugyanakkor fontos számukra a csendes, elegáns és karakteres környezet.
A környék gyalogosan és tömegközlekedéssel is kiválóan bejárható, a belváros számos ikonikus látnivalója, étterme, kávézója, galériája és kulturális intézménye rövid idő alatt elérhető.
Kiváló választás külföldi vásárlóknak és befektetőknek
Az ingatlan elhelyezkedése, állapota, alaprajzi adottságai és teljes berendezése miatt különösen érdekes lehet külföldi vásárlók számára, akik Budapest egyik prémium központi részén keresnek azonnal használható, magas színvonalú ingatlant.
Befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség: a Parlament, a Duna-part, a belváros, a prémium irodák és a kulturális-turisztikai attrakciók közelsége miatt a lakás hosszú távú bérbeadás szempontjából is vonzó potenciált kínálhat.
Egy olyan ingatlan, ahol a lokáció, a történelmi épület karaktere és a modern, igényes belső tér ritka módon találkozik.
**Prémium belvárosi élet
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Hirdetéskód:9165784
Referenciaszám:H524004
Frissítve:19 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 504 686 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 661 733 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
4 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
159 M Ft 2,41 M Ft/m²
66 m²
2 szoba
6. emelet
2 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros, Kossuth Lajos utca
149,9 M Ft 1,51 M Ft/m²
99 m²
3 szoba
2. emelet
4 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros, Kossuth Lajos utca 4
144,84 M Ft 1,98 M Ft/m²
73 m²
2 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerület, Belváros városrészben 159,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 6 napja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros, Galamb utca
162 M Ft 1,62 M Ft/m²
100 m²
3+1 fél szoba
2. emelet
4 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
174 M Ft 2,56 M Ft/m²
68 m²
2+1 fél szoba
tetőtér
1 éve
1 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belváros
145,2 M Ft 1,54 M Ft/m²
94 m²
4 szoba
5. emelet