+17 fotó

Budapest V. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 125 millió Ft

alapterület63 m²

szoba1+1 fél

emelet3. emelet

125 M Ft

1,98 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1850

energetikai besorolás

Ahol a klasszikus budapesti polgári elegancia találkozik a belvárosi pezsgéssel – 63 m² lehetőség a Bazilika közvetlen szomszédságában, a Sas utcában

Ahol a klasszikus budapesti polgári elegancia találkozik a belvárosi pezsgéssel – 63 m² lehetőség a Bazilika közvetlen szomszédságában, a Sas utcában Vannak helyek, ahol a történelem nem csupán kulissza, hanem a mindennapok természetes közege. A Sas utca ilyen: Lipótváros arisztokratikus nyugalma és Budapest lüktető szíve találkozik itt. Kilépve a kapun alig tíz lépés a Szent István-bazilika impozáns tere, karnyújtásnyira a Fashion Street, Váci utca, a Deák tér metrócsomópontjai, az Erzsébet tér zöldje és a Duna-part a Lánchíddal – mindez úgy, hogy az iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek és kávézók kényelmes, otthonos hátteret biztosítanak az itt élőknek. A ház és a lépcsőház: Belvárosi presztízs és jövőbeli kényelem A házba belépve azonnal érezhető az a klasszikus nagypolgári aura, amit semmilyen új építésű ingatlan nem tud reprodukálni. Az épület zárt, ablakos folyosókkal rendelkező lépcsőháza világos, méltóságteljes és kifejezetten elegáns. A lakóközösség gondos és aktív: a ház villamoshálózata már a modern kor és a jövőbeli tervek igényei szerint teljesen megújult (a hálózat már felkészült a leendő lift kiszolgálására is). A lift helye a lépcsőházban adott, a lakóközösség részéről pedig határozott szándék és mozgás van a mielőbbi beépítésre. A közös költség tartalmazza a ház felújítási alapját, így a társasház anyagi stabilitása hosszú távon is biztosított. A lakás: Életérzés, fény és szabadon alakítható terek A 3. emeleti, 63 m²-es, utcai nézetű lakásba érkezve egy előszoba fogad, ahonnan egy lenyűgöző, kétszárnyú klasszikus üvegajtón keresztül lépünk a praktikusan kialakított hallba. Ez az építészeti elem az első pillanatban megragadja a tekintetet, és megalapozza az autentikus, elegáns polgári hangulatot. Főbb adottságok és műszaki tartalom: Világos, nagyvonalú szoba: Utcai tájolású, bőséges természetes fénnyel gazdagon ellátott, 35 nm-es, nagyméretű élettér Kiváló szerkezeti rugalmasság: Egyedül a szoba és a hall közötti fal főfal – minden egyéb válaszfal szabadon áthelyezhető vagy bontható, így a terek maximálisan a leendő tulajdonos életstílusára formálhatók. Átalakítási potenciál: A jelenlegi konyha és a folyosóra nyíló ablakos kamra összevonásával vagy átszervezésével akár egy külön hálószoba is kialakítható, miközben a hall elegáns amerikai konyhás nappalivá alakítható. Megkímélt eredeti értékek: A hagyományos dupla fa ablakok megmaradtak; remek állapotúak, tökéletesen zárnak és megőrzik a ház klasszikus arculatát. Korszerű kényelem: A fűtésről és melegvízről modern, gazdaságos és problémamentes kondenzációs cirkókazán gondoskodik; a burkolatok igényes, modern anyagokra lettek cserélve; a fürdő zuhanyzós kialakítású, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet. Otthonnak és befektetésnek is remek lehetőség A lokáció, az utca és a Bazilika közelsége miatt az ingatlan értékállósága megkérdőjelezhetetlen. Ideális választás azoknak, akik egy patinás, karakteres belvárosi otthonra vágynak, ahol a reggeli kávé a Bazilika árnyékában indul, és remek lehetőség bérbeadásra fókuszáló befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban levő lakás. Időpont-egyeztetésért és a megtekintéssel kapcsolatos részletekért keressen bizalommal! AUER Ingatlan

Hirdetéskód:9214482

Referenciaszám:H349115

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

összkomfortos

panoráma

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 522 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 599 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.