+2 fotó
Hirdetéskód: 9056949
Referenciaszám: M332038
Feltöltve: 2 napja
Budapest V. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 235 millió Ft
235 millió Ft
2,22 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
106 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Leírás
***Eladó felújítandó nagypolgári lakás a Lánchídnál ritka befektetési lehetőség Budapest szívében***
Budapest V. kerületének egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, mindössze kb. 100 méterre a Lánchídtól, szép állapotú, liftes társasházban eladó egy 106 nm-es, felújítandó, nagy belmagasságú lakás, saját udvari kocsibeállóval!!
Az ingatlan igazi ritkaság a belvárosi piacon: a 4,5 méteres belmagasság, a tágas terek, a klasszikus nagypolgári arányok és a kiváló alaprajzi adottságok komoly értéknövelő átalakítást tesznek lehetővé.
A lakás jelenlegi elrendezése alapján 3 szoba, hall, konyha, fürdő és WC, előszoba és gardrób található benne. A nagy alapterület és a központi elosztás miatt könnyen kialakítható belőle egy elegáns, prémium kategóriás otthon, akár 2 hálószobás, tágas nappalis, dupla komfortos lakás, de befektetői szemmel gondolkodva akár többfunkciós, magas hozamú bérbeadási konstrukció is megvalósítható.
A lakás egyik különleges értéke, hogy három nagy, utcára néző ablakából oldalirányban látható az ötcsillagos Prestige Hotel, a Duna, valamint a Budai Vár. Ez a lokáció és kilátási adottság különösen vonzó lehet külföldi bérlők, expatok, diplomaták, cégvezetők vagy prémium belvárosi otthont keresők számára.
Befektetői szempontból kiemelkedő lehetőség:
Az ingatlan jelenlegi, felújítandó állapota kifejezetten előnyös azok számára, akik saját koncepció szerint szeretnének értéket teremteni. Egy magas minőségű felújítással a lakás a környék presztízséhez illeszkedő, prémium kategóriás ingatlanná alakítható.
A lokáció miatt több hasznosítási irány is elképzelhető:
hosszú távú prémium bérbeadás külföldieknek, vezető beosztású bérlőknek, diplomatáknak;
elegáns belvárosi saját otthonként történő kialakítás;
reprezentatív ügyvédi, tanácsadói vagy irodai funkció lehetősége, amennyiben a társasházi és jogi szabályozás ezt lehetővé teszi;
rövid távú bérbeadási potenciál, a vonatkozó társasházi és önkormányzati szabályok ellenőrzése mellett.
A lokáció előnyei:
A Vigyázó Ferenc utca az V. kerület egyik legjobb elhelyezkedésű utcája. A környék egyszerre elegáns, turisztikailag kiemelt és üzleti szempontból is rendkívül erős. A Lánchíd, a Duna-part, a Széchenyi tér, a Four Seasons Gresham Palace, a Bazilika, a Parlament környéke és a belvárosi éttermek, kávézók, hotelek mind rövid sétatávolságra találhatók.
Ez a városrész nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is prémium kategóriát képvisel: a lokáció presztízse, a korlátozott kínálat, a turisztikai vonzerő és a belvárosi infrastruktúra hosszú távon is erős értéktartó képességet biztosíthat.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gázkazán
1895
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 011 333 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 606 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben
Feltöltve: 1 éve
1
653 266 EUR
231,26 millió Ft 2,72 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Belgrád rakpart 22
Frissítve: 14 napja
13
219 millió Ft 2,31 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 8 napja
20
224,99 millió Ft 1,86 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 235 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
15
220 millió Ft 2,65 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 14 napja
20
224,99 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 12 napja
20
229 millió Ft 3,32 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
