+8 fotó
Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 112 millió Ft
alapterület
szoba
112 M Ft
1,81 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Budapest belvárosában, a Molnár utcában, két apartmanként hasznosítható, felújított lakás eladó!
Budapest V. kerületének kedvelt részén, a teljesen megújult Molnár utcában, a Duna-part és a Fővám tér közelében kínálunk megvételre egy 62 nm-es, teljes körűen felújított, kiváló bérbeadási adottságokkal rendelkező ingatlant.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, idén tavasszal pedig újrafestették. A teljes ingatlan elektromos rendszerét megújították, a rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 3 × 32 A. A fűtésről a légkondicionálók mellett mennyezeti infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. A lakás vízórával rendelkezik, a villamosenergia-fogyasztás pedig mérés alapján, a bérlőkkel elszámolva történik.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló apartmanként kialakított elrendezés, amely lehetővé teszi, hogy a két lakrészt egymástól függetlenül adják bérbe. A víz- és villamosenergia-fogyasztás külön-külön mérhető, így a konstrukció befektetési célra különösen előnyös lehet. Fontos, hogy az ingatlan egy helyrajzi egységként, egyben kerül értékesítésre; a két apartman kialakítása a hasznosítást szolgálja, külön használati megállapodás nincs.
Az elhelyezkedés különösen kedvező: a környék egyetemei, a belvárosi szolgáltatások és a Duna-part rövid sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a közelben található a 2-es villamos, a 4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos megállója is.
Az ingatlan egy rendezett, belül szépen felújított bérház félemeletén található, a belső udvarra, illetve egy nagyobb lichthofra néz. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarításokkal rendelkezik, műszaki állapota rendezett, elektromos hálózatát felújították és szabványosították.
A lakás jelenleg stabil bérlőkkel, 420 000 Ft/hó bérleti díjjal, rezsiköltségek nélkül hasznosított. A kiadhatóságot a kedvező belvárosi elhelyezkedés is támogatja: a legutóbbi bérbeadás során az új bérlő megtalálása mindössze körülbelül két napot vett igénybe.
A társasházban Airbnb-célú hasznosításra nincs lehetőség, ezért az ingatlan hosszú távú bérbeadásra, illetve saját célú használatra vagy befektetésre lehet ideális választás.
A társasház pénzügyileg stabil, megtakarításokkal rendelkezik, műszaki állapota rendezett, elektromos hálózatát felújították és szabványosították.
A közös költség mindössze 20 000 Ft havonta.
Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonában áll, a tulajdoni lapon egyéb bejegyzés nem szerepel.
Az ingatlan bebútorozva, a jelenlegi bérlőkkel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal továbbviheti a már működő bérbeadást.
Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest belvárosában, frekventált helyen keresnek felújított, két külön lakrészként hasznosítható ingatlant, meglévő bérlőkkel és jelenlegi bérleti bevétellel. Érdeklődés esetén keressen bizalommal.
Hirdetéskód:9205344
Referenciaszám:M341230
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 354 388 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 464 665 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Várkonyi Csaba Zoltán
Budapest I. kerület Zsolt utca 6 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 771 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Várkonyi Csaba Zoltán
Budapest I. kerület Zsolt utca 6 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 771 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben
9 napja
17 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
110 M Ft 1,62 M Ft/m²
68 m²
2 szoba
4. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, 1056 Váci utca
117 M Ft 3 M Ft/m²
39 m²
2 szoba
1. emelet
3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
119 M Ft 1,49 M Ft/m²
80 m²
3 szoba
5. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 112 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Zrínyi utca
123 M Ft 2,51 M Ft/m²
49 m²
1 szoba
4. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Szervita tér
119 M Ft 2,83 M Ft/m²
42 m²
1 szoba
3. emelet
2 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
116,8 M Ft 1,58 M Ft/m²
74 m²
2+1 fél szoba
félemelet