+8 fotó
Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 112 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
112 M Ft
1,81 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Budapest 5. ker.
Budapest V. kerületének kedvelt részén, a teljesen megújult Molnár utcában, a Duna-part és a Fővám tér közelében eladó egy 62 m2-es, teljes körűen felújított, kiváló bérbeadási adottságokkal rendelkező ingatlant.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, idén tavasszal pedig újrafestették. A teljes ingatlan elektromos rendszerét megújították, a rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 3 × 32 A. A fűtésről a légkondicionálók mellett mennyezeti infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. A lakás vízórával rendelkezik, a villamosenergia-fogyasztás pedig mérés alapján, a bérlőkkel elszámolva történik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló apartmanként kialakított elrendezés, amely lehetővé teszi, hogy a két lakrészt egymástól függetlenül adják bérbe. A víz- és villamosenergia-fogyasztás külön-külön mérhető, így a konstrukció befektetési célra különösen előnyös lehet. Fontos, hogy az ingatlan egy helyrajzi egységként, egyben kerül értékesítésre; a két apartman kialakítása a hasznosítást szolgálja, külön használati megállapodás nincs.
Az elhelyezkedés különösen kedvező: a környék egyetemei, a belvárosi szolgáltatások és a Duna-part rövid sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a közelben található a 2-es villamos, a 4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos megállója is.
Az ingatlan egy rendezett, belül szépen felújított bérház félemeletén található, a belső udvarra, illetve egy nagyobb lichthofra néz. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarításokkal rendelkezik, műszaki állapota rendezett, elektromos hálózatát felújították és szabványosították.
A lakás jelenleg stabil bérlőkkel, 420 000 Ft/hó bérleti díjjal, rezsiköltségek nélkül hasznosított.
A társasházban Airbnb-célú hasznosításra nincs lehetőség, ezért az ingatlan hosszú távú bérbeadásra, illetve saját célú használatra vagy befektetésre lehet ideális választás.
A közös költség mindössze 20 000 Ft/hó.
Az ingatlan bebútorozva, a jelenlegi bérlőkkel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal továbbviheti a már működő bérbeadást.
Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest belvárosában, frekventált helyen keresnek felújított, két külön lakrészként hasznosítható ingatlant, meglévő bérlőkkel és jelenlegi bérleti bevétellel. Érdeklődés, megtekintés esetén keressen bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M341230-ZE
Hirdetéskód:9206432
Referenciaszám:M341230-5346963
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 354 388 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 464 665 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben
3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
110 M Ft 1,62 M Ft/m²
68 m²
2 szoba
4. emelet
10 napja
17 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
110 M Ft 1,62 M Ft/m²
68 m²
2 szoba
4. emelet
3 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
119 M Ft 1,49 M Ft/m²
80 m²
3 szoba
5. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 112 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
105 M Ft 1,88 M Ft/m²
56 m²
2 szoba
3. emelet
2 hónapja
17 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület
110 M Ft 1,62 M Ft/m²
68 m²
2 szoba
4. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest V. kerület, 1056 Váci utca
117 M Ft 3 M Ft/m²
39 m²
2 szoba
1. emelet