+8 fotó

Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 112 millió Ft

alapterület62 m²

szoba2

emeletfélemelet

112 M Ft

1,81 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Egyéb

építés éve

1940

erkély

energetikai besorolás

A++

Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Budapest belvárosában, a Molnár utcában, két apartmanként hasznosítható, felújított lakás eladó! Budapest V. kerületének kedvelt részén, a teljesen megújult Molnár utcában, a Duna-part és a Fővám tér közelében kínálunk megvételre egy 62 nm-es, teljes körűen felújított, kiváló bérbeadási adottságokkal rendelkező ingatlant. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, idén tavasszal pedig újrafestették. A teljes ingatlan elektromos rendszerét megújították, a rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 3 × 32 A. A fűtésről a légkondicionálók mellett mennyezeti infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet villanybojlerek biztosítják. A lakás vízórával rendelkezik, a villamosenergia-fogyasztás pedig mérés alapján, a bérlőkkel elszámolva történik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két különálló apartmanként kialakított elrendezés, amely lehetővé teszi, hogy a két lakrészt egymástól függetlenül adják bérbe. A víz- és villamosenergia-fogyasztás külön-külön mérhető, így a konstrukció befektetési célra különösen előnyös lehet. Fontos, hogy az ingatlan egy helyrajzi egységként, egyben kerül értékesítésre; a két apartman kialakítása a hasznosítást szolgálja, külön használati megállapodás nincs. Az elhelyezkedés különösen kedvező: a környék egyetemei, a belvárosi szolgáltatások és a Duna-part rövid sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a közelben található a 2-es villamos, a 4-es metró, valamint a 47-es és 49-es villamos megállója is. Az ingatlan egy rendezett, belül szépen felújított bérház félemeletén található, a belső udvarra, illetve egy nagyobb lichthofra néz. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarításokkal rendelkezik, műszaki állapota rendezett, elektromos hálózatát felújították és szabványosították. A lakás jelenleg stabil bérlőkkel, 420 000 Ft/hó bérleti díjjal, rezsiköltségek nélkül hasznosított. A kiadhatóságot a kedvező belvárosi elhelyezkedés is támogatja: a legutóbbi bérbeadás során az új bérlő megtalálása mindössze körülbelül két napot vett igénybe. A társasházban Airbnb-célú hasznosításra nincs lehetőség, ezért az ingatlan hosszú távú bérbeadásra, illetve saját célú használatra vagy befektetésre lehet ideális választás. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarításokkal rendelkezik, műszaki állapota rendezett, elektromos hálózatát felújították és szabványosították. A közös költség mindössze 20 000 Ft havonta. Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonában áll, a tulajdoni lapon egyéb bejegyzés nem szerepel. Az ingatlan bebútorozva, a jelenlegi bérlőkkel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal továbbviheti a már működő bérbeadást. Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest belvárosában, frekventált helyen keresnek felújított, két külön lakrészként hasznosítható ingatlant, meglévő bérlőkkel és jelenlegi bérleti bevétellel. Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M341230

Hirdetéskód:9206563

Referenciaszám:M341230-5346378

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 354 388 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 464 665 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szekeres Tünde

OTPip - Budapest I. kerület Zsolt utca 6 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 942 5

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Szekeres Tünde

OTPip - Budapest I. kerület Zsolt utca 6 - OTP Ingatlanpont Iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 942 5

Üzenet

Kedves Szekeres Tünde!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 112 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok