+17 fotó

Budapest V. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 127,9 millió Ft

alapterület71 m²

szoba2

emelet2. emelet

127,9 M Ft

1,8 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Házközponti

építés éve

1818

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 5. ker.

TÖRTÉNELMI ÉPÜLET, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK – 71 M²-ES, GALÉRIÁS LAKÁS LIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN Budapest V. kerületének egyik értékes belvárosi utcájában, a Nádor utcában, az egykori Tigris Szálló történelmi épületében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, második emeleti, két szobás, galériázott lakást. Az épület Hild József tervei alapján, 1839–1840-ben átépített, klasszicista stílusú műemléki környezetet idéző társasház, amely ma is őrzi eredeti építészeti karakterét. A háromemeletes, liftes ház belső udvarát fedett, oszlopos körfolyosók övezik. KEDVEZŐ HÁZON BELÜLI ELHELYEZKEDÉS A lakás a második emeleten, a fedett, oszlopos körfolyosó legvégén található, így a bejárat előtt nincs átmenő gyalogosforgalom. A lift mindössze körülbelül 6 méterre helyezkedik el. A déli tájolású ablakok a belső udvarra néznek. A lakás természetes fényviszonyai közepesek. KÉT SZOBA, KÉT GALÉRIA – TOVÁBBGONDOLHATÓ ALAPRAJZ A tulajdoni lap szerint 71 m²-es ingatlan jelenleg két szobából és a hozzájuk kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekből áll. Mindkét szobában külön állógaléria található, amelyek a nagy belmagasságot kihasználva további jól használható teret biztosítanak. A lakás jelenlegi állapotában lakható, fűtése házközponti. A közös költség havi 41.000 Ft, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza, így a lakás fenntartási költségei a belvárosi elhelyezkedés ellenére kedvezően alakulnak. Egy átfogó felújítás során, a műszaki és társasházi lehetőségek függvényében, az alaprajz újragondolható: akár amerikai konyhás nappali és két különálló hálószoba is kialakítható. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényeihez és életviteléhez igazítsa a belső tereket. KIVÁLÓ BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS A Nádor utca Lipótváros egyik kedvelt, központi részén található. A Szabadság tér, a Szent István-bazilika, a Duna-part, valamint a belváros számos étterme, kávézója, üzlete és kulturális intézménye kényelmes sétatávolságon belül elérhető. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak. KINEK AJÁNLJUK? Akik Budapest történelmi belvárosában keresnek különleges karakterű otthont. Akik értékelik a klasszikus nagypolgári építészetet és a nagy belmagasságot. Akik befektetési céllal keresnek jó elhelyezkedésű ingatlant. Akik a meglévő galériás elrendezést megtartanák, vagy felújítással korszerű, új alaprajzot alakítanának ki. A lakás különleges értékét a történelmi épület, a Lipótváros szívében található elhelyezkedés és az átalakításban rejlő lehetőségek együtt adják. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9221861

Referenciaszám:LK065834-5357260

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

kaputelefon

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 404 698 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 530 631 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.