Hirdetéskód: 8588277
Feltöltve: 2 hónapja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
1 301 370 Ft/m²
73 m²
2 szoba
1. emelet
Világos, kétszobás parkra néző lakás a belvárosban
Eladó 6. kerületi téglaépítésű, parkra néző, világos 74 m2-es kétszobás lakás magánszemélytől.
Családi házra váltás miatt eladóvá vált szeretett lakásunk a Szondi utcában (Rippl-Rónai utca és Munkácsy Mihály utca közé eső rész).
Belvárosi, központi lokáció: a Hősök tere gyalog 5 perc, a Deák Ferenc tér földalattival 10 perc, a Városliget gyalog 10 perc
A lakás alapvető jellemzői:
- 74 m2: 2 szoba (jelenleg nappali és hálószoba), konyha és étkező, előszoba, fürdőszoba, wc, spájz.
- Belmagasság: 3,8 méter (akár állógaléria is beépíthető).
- A lakás a társasház első emeletén, a körfolyosó legvégén helyezkedik el, saját ráccsal zárható előtérrel.
- A körfolyosóra kizárólag a lakás konyhájának-előszobájának ablaka nyílik, amire biztonsági rács van felszerelve.
- Csendes, nyugodt saroklakás, így csak egy közvetlen falszomszéd van (mellettünk egy bölcsőde udvara van, közvetlenül épület nincs).
- A lakás unikalitása, hogy a világos szobák ablakai a Podmaniczky utcában lévő parkoló hátsó, parkos-fás részére néznek: a hatalmas parkoló nem használatos hátsó részén tavasztól őszig vadvirágok és fák zöldellnek.
- Nyári melegben a nappaliban lévő, 2022-ben beszerelt Gree levegőtisztítós klíma biztosítja a hűtést és a levegőcserét.
A lakás fontosabb műszaki jellemzői:
- Új külső nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval: 2021-ben a lakás összes nyílászárója kicserélésre került, melyet a két szobában és a konyhában redőny, továbbá minden ablakon felhúzható szúnyogháló egészít ki.
- Felújított fűtésrendszer, új Purmo radiátorok és törölközőszárító: a lakás fűtése és melegvíz biztosítása Saunier Duval cirkó-gázkazánnal valósul meg, mely az évi rendszeren karbantartás mellett 2022-ben teljes felújításon esett át (közel egymillió forint értékben cseréltettük újakra a hibátlan működéshez szükséges legfontosabb elemeket). Ugyanezen évben a bővítés kapcsán a radiátorokat is lecseréltük.
- Új szaniter a WC-ben: szintén 2022-ben új falba épített tartályos Geberit wc került felszerelésre.
- Burkolatok: Az előszoba-konyha-étkező továbbá a wc egységes új, vinyl burkolatot kapott, a szobákban a parketta régi, felcsiszolásra és lakkozásra vár (vagy cserére, ha valaki mást szeretne helyette).
- Beltéri ajtók: a szobák közötti ajtók a régi, rézkilincses szecessziós ajtók, amelyeket szakember segítségével felújítottunk.
- A beépített konyhabútor részét képezi a vételárnak (a beépített gépek (mosogatógép, hűtőgép) a vételáron felül, megegyezés szerint szintén eladók).
A társasház jellemzői:
- A ház lakóközössége és a közvetlen szomszédok is kulturáltak
- Nincs nagy tartozó, nincs több millió forintos kintlévőség
- A társasház szerkezetileg ép: a hasonló szecessziós stílusban és időszakban épült házakhoz képest lényegesen jobb állapotba van
Az elmúlt években megvalósult felújítások:
- A ház teljes gázvezetékének cseréje
- A ház teljes villanyvezetékének cseréje
- A ház teljes csatornarendszerének cseréje
- A ház udvari burkolatának teljes cseréje
- A ház vízvezetékrendszerének részleges cseréje
- A hátsó homlokzat/tűzfal felújítása, festése (a lakás ezen a falon fekszik, ide néznek az ablakai)
- A ház kapujának, bejárati folyosójának újraburkolása, a kapubejárónál lévő falak renoválása, festése
Folyamatban lévő, jövőbeni felújítások (ezek már ki vannak fizetve, nem az új lakót terhelik):
- Első homlokzat felújítás
- Függőfolyosók teljes felújítása
Érdeklődés esetén kérem, hogy SMS-ben írja meg a nevét és hogy a lakás miatt keresett, amint lehetőség nyílik, visszahívom, vagy írjon itt a zenga.hu belső levelezőrendszerén, ezt mindennap nézzük.
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT köszönjük, de NEM KÉRJÜK, kérjük, ne keressenek se telefonon, se sms-ben!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
1905
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 470 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 470 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 470 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Diplomatanegyed városrészben
Frissítve: 3 hónapja
1
102 M Ft 1 360 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Szinyei Merse utca 27
Frissítve: ma
10
102,88 M Ft 2 449 524 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Frissítve: 7 hónapja
1
99,9 M Ft 1 009 091 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 5 hónapja
7
87,5 M Ft 1 305 970 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Frissítve: 20 napja
13
87,5 M Ft 1 305 970 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Feltöltve: 3 hónapja
15
99,9 M Ft 1 407 042 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Csengery
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű