+16 fotó
Hirdetéskód: 8910637
Referenciaszám: H513808
Frissítve: 2 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 218,8 millió Ft
218,8 millió Ft
2,46 millió Ft/m²
89 m²
3 szoba
3. emelet
Történelmi elegancia, kortárs komfort az Andrássy út palotasorán
Egy otthon, ahol a történeti környezet, a nagyvonalú terek és a mai komfort természetes egységet alkotnak. – Üdv itthon!
Üdv itt, ahol az Andrássy út klasszikus eleganciája találkozik egy átgondolt, kényelmesen élhető belső térrel. – Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VI. kerületében, az Andrássy út diplomáciai tengelyén, egy liftes, felújított, négyemeletes történelmi társasház 3. emeletén található ez a DNY-i tájolású, nettó 88,96 m²-es, a tulajdoni lap szerint 85 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, világos és tágas lakás.
A műszaki kialakítás a komfortot többféle megoldással biztosítja: gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással, a külső homlokzati falakon falfűtéssel, valamint a hidegburkolatok alatt temperáló padlófűtéssel.
LOKÁCIÓ
Az Andrássy út kialakítása mögött tudatos városépítészeti koncepció állt: a cél egy olyan reprezentatív sugárút létrehozása volt, amely összeköti a belvárost a Városligettel, miközben Budapest kulturális és európai rangját is megjeleníti. Ennek hatása ma is érezhető a tágas térarányokban, az épületek karakterében és az utcakép eleganciájában.
A környék mindennapjaihoz szinte hozzátartozik a kultúra: néhány perc sétára található a Magyar Állami Operaház és a Budapesti Operettszínház, a környező utcákban pedig galériák, kávéházak és éttermek sorakoznak. Itt a belvárosi élet nem külön program, hanem a környezet természetes része.
Közlekedési szempontból az Oktogon közelsége különösen kényelmes. Innen elérhető a millenniumi földalatti, az M1-es metró, a körúti villamosok és több buszjárat is, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető.
A Városliget szintén néhány perc távolságra található, ahol múzeumok, sétányok és sportolási lehetőségek kínálnak kikapcsolódást. Ritka adottság, hogy mindez ilyen közelségben legyen a belváros pezsgéséhez.
Az Andrássy út és a millenniumi földalatti vasút vonala az UNESCO világörökség része, így a környék nemcsak történeti és kulturális szempontból különleges, hanem városképi értéke is kiemelkedő.
ÉPÜLET – Hübner udvar
Az épület az Andrássy út palotasorának egyik karakteres darabja. 1883 és 1884 között épült francia neoreneszánsz stílusban, Bukovics Gyula tervei alapján. Jól képviseli azt a korszakot, amikor a budapesti városi építészet egyszerre szólt a reprezentációról, az eleganciáról és az átgondolt funkcionalitásról.
A homlokzat részletgazdag és arányos, mégis visszafogott eleganciát képvisel, amely ma is természetesen illeszkedik az Andrássy út egységes történeti utcaképébe.
A rendezett belső udvar és lépcsőház nyugodt, igényes érkezést biztosít. A társasház 2023-ban átfogó felújításon esett át, amely érintette a közös tereket, a liftet és a gépészeti rendszereket is, miközben az épület eredeti karaktere megmaradt.
A harmadik emeleti elhelyezkedés kellemes egyensúlyt teremt: a lakás már kellő távolságban van az utca közvetlen zajától, ugyanakkor továbbra is megmarad az Andrássy út sajátos városi hangulata és jelenléte.
A LAKÁS – elosztás, hangulat, használhatóság
Belépve egy jól szervezett közlekedőtér fogad, amely logikusan kapcsolja össze a lakás helyiségeit. A térszervezés átlátható és kényelmes, a helyiségek jól elkülönülnek, mégis természetes kapcsolatban maradnak egymással.
A nappali a lakás központja. Az arányos tér, a természetes fény és a hozzá kapcsolódó konyha-étkező együtt egy olyan közösségi részt alkotnak, amely ugyanakkor nem válik egyetlen összefüggő helyiséggé. Így a tér egyszerre tud nyitott és jól tagolt maradni.
A közösségi és privát terek határozottan elkülönülnek. A hálószoba gardróbkapcsolattal és közvetlen fürdőszoba-használattal rendelkezik, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat. A második szoba többféleképpen használható: lehet dolgozószoba, vendégszoba vagy akár gyerekszoba is, miközben a lakás központi részei zavartalanul megmaradnak.
A két külön fürdőszoba tovább növeli a lakás praktikumát, akár a mindennapi használat, akár vendégek fogadása során.
A műszaki háttér és a belsőépítészeti részletek együtt adják meg a lakás minőségét. A többféle hőleadási megoldás kiegyensúlyozott hőérzetet biztosít, a légcsatornás klimatizálás diszkréten működik, míg a fa felületek, strukturált burkolatok és rétegzett világítás meleg, karakteres, mégis időtálló belső környezetet teremtenek.
Egy történelmi épület különleges atmoszférája, modern komforttal és jól használható, átgondolt terekkel.
Ez a lakás nem tömegtermék – ha megszólítja, nézzük meg együtt.
------------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül
------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1883
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
907 756 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Diplomatanegyed városrészben
1 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
218,06 M Ft 2,6 M Ft/m²
84 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
22 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
237,5 M Ft 1,79 M Ft/m²
133 m²
4 szoba
5. emelet
5 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Székely Bertalan
220 M Ft 2 M Ft/m²
110 m²
3+1 fél szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 218,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
230 M Ft 2,04 M Ft/m²
113 m²
3 szoba
2. emelet
2 napja
13 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed, Benczúr utca
239 M Ft 1,63 M Ft/m²
147 m²
4 szoba
4. emelet
ma
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
201,43 M Ft 1,83 M Ft/m²
110 m²
4 szoba
2. emelet
