Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 299 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
299 M Ft
1,95 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
napelem
átlagos rezsiköltség
Prémium ingatlan top lokációban + azonnali cashflow.
Céges bérlő most szerződhető: 60 000 EUR/év.
Ár: 905 000 EUR → ~6,7% hozam.
Luxus piaci várakozás: ~50% értéknövekedés 5 év alatt.
Ez ~16–17% évesített hozamot jelenthet, miközben stabil ingatlanfedezet + folyamatos bérleti bevétel dolgozik mögötte.
Teljes exitnél 5 év alatt akár ~80–90% összhozam (árnövekedés + bérleti bevétel)
--------------
Olyan penthouse, ahol a 40 m²-es terasz valódi élettér. Jacuzzi, kültéri bútorok, zavartalan nyugalom – miközben pár lépésre vagy az Andrássy úttól.
Bent egy 65m2-es amerikai konyhás nappali fogad: legyen szó baráti összejövetelről, vagy meghitt
családi összejövetelről, itt egy nagyobb társaság kényelmesen elfér.
A lakás számokban:
• 176 m² összterület
• 131 m² belső lakótér
• 40 m² privát terasz jacuzzival
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 2026-ban teljes körű, garanciális felújítás
• Teljes bútorzat és beépített bútorok is a vételár része
• 3 parkolóhely opcionálisan vásárolható pluszban
Az épület:
2008-ban épült
24/7 portaszolgálat és biztonság
Karbantartott, prémium szintű ház
Mélygarázs nagy autók számára is kényelmes méretekkel
Lift, frissen felújított hotel szintű közös területek
Mire ideális?
Saját használatra, ha fontos a belvárosi presztízs és a kültéri élettér
Céges reprezentációra
Nagykövetségi vagy corporate bérbeadásra
Stabil, évi ~42.000 EUR bevételt termelő befektetésként
Miért ritka?
Belváros + ekkora terasz + jacuzzi + 3 háló + parkolók + újszerű ház.
Ez a kombináció gyakorlatilag nem jön szembe a piacon.
Ha olyan ingatlant keresel, ahol a terasz nem csak „jó ha van”, hanem a lakás fő attrakciója, akkor ezt érdemes élőben megnézni.
Hirdetéskód:8919106
Frissítve:6 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 946 088 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 240 490 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 154 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 154 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
1 éve
18 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
299 M Ft 2,43 M Ft/m²
123 m²
4 szoba
3. emelet
3 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
325 M Ft 1,79 M Ft/m²
182 m²
6 szoba
3. emelet
6 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület, Andrássy út
311,1 M Ft 1,94 M Ft/m²
160 m²
5 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 299 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
271,86 M Ft 2,14 M Ft/m²
127 m²
4 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Oktogon közelében
269,9 M Ft 2,21 M Ft/m²
122 m²
4 szoba
2. emelet
3 hónapja
10 kép
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
322 M Ft 3,13 M Ft/m²
103 m²
4 szoba
4. emelet