+17 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 80 millió Ft

alapterület144 m²

szoba3+1 fél

emelet3. emelet

80 M Ft

556 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Központi fűtés

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

144 m²-es, nagypolgári örökbérlet cseréje az Andrássy úton!

Ingatlanhirdetés - Andrássy út / Nagymező utca sarok Exkluzív lehetőség Budapest szívében: 144 m²-es, nagypolgári örökbérlet cseréje az Andrássy úton! Budapest kulturális és társasági életének epicentrumában, a Pesti Broadway-n eladó egy határozatlan idejű (örökölhető) bérleti joggal rendelkező, 144 m²-es, saroklakás. Az ingatlan tökéletes választás reprezentatív luxusotthonnak, exkluzív ügyvédi irodának, magánrendelőnek, nagykövetségi rezidenciának vagy kreatív stúdiónak. A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS PARAMÉTEREI: • Alapterület: 144 m² • Elhelyezkedés: 3. emelet (ennek köszönhetően a lakás télen-nyáron rendkívül világos, napfényes) • Panoráma: Páratlan sarokelhelyezkedés! A lakás 9 hatalmas ablakából 4 közvetlenül a patinás Andrássy útra, 5 pedig a pezsgő Nagymező utcára néz. • Beosztás: Kiválóan alakítható térszerkezet. Található benne 3 igen nagy méretű szoba (melyek közül kettő egybenyitható), egy tágas étkező, konyha, kamra, előszoba, közlekedő, 2 gardróbhelyiség, egy nagyméretű fürdőszoba + WC, valamint egy külön vendég-WC. • Állapot és komfort: A lakás összkomfortos és klimatizált (3 db modern légkondicionáló berendezés, villanybojler, radiátoros központi fűtés). Esztétikailag és műszakilag felújításra szorul, de jelenlegi állapotában is azonnal lakható – így az új bérlő teljesen a saját prémium igényeire szabhatja. PÁRATLAN LOKÁCIÓ (A PESTI BROADWAY): 150 méteres körzeten belül található a Magyar Állami Operaház, a Budapesti Operettszínház, a Thália Színház és a Radnóti Miklós Színház. Kényelem és infrastruktúra: Az épület bejáratánál közvetlen trolibusz-megálló található, a ház földszintjén pedig egy kiválóan felszerelt Spar üzlet működik, biztosítva a mindennapi kényelmet. A CSERE ÉS AZ ADÁSVÉTEL JOGI KONSTRUKCIÓJA: Az ingatlan megszerzése a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően, kizárólag ingatlancsere útján lehetséges. A csere alapfeltétele: A leendő bérlő megvásárol egy általam kiválasztott, budapesti, 1/1 tulajdoni hányadú, teljesen tehermentes, kb. 100 millió Ft piaci értékű lakást, amely a csere jogi alapját fogja képezni (értékegyeztetéssel kisebb lakás bérleti jogára vagy budapesti saját tulajdonú lakásra is cserélhető). BIZTONSÁG ÉS DISZKRÉCIÓ: Az ügylet teljes folyamata tapasztalt, ingatlanjogra specializálódott ügyvédi közreműködéssel, ügyvédi letéttel és hivatalos önkormányzati jóváhagyással történik. Minden lépés maximálisan biztonságos és transzparens mindkét fél számára. Ne hagyja ki ezt a ritka, presztízsértékű befektetési lehetőséget a főváros legelőkelőbb sugárútján! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján a részletek egyeztetésével és a személyes megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetéskód:9209208

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

biztonsági ajtórács

bútorozatlan

csatorna

étkező

gardrób

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

telefon

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 101 389 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 231 205 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.