Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 110 millió Ft

alapterület83 m²

szoba2+1 fél

emelet2. emelet

110 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

17 000 Ft/hó

Leírás

Teljeskörűen felújított lakás kiváló lokációval eladó! Fiatalos, folyamatosan karbantartott, klimatizált lakás várja új tulajdonosát a 2. emeleten (lift nincs). Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony (a gázátalány mindössze 6700 Ft/hó, villany pedig a LED világítás, átfolyós vízmelegítés és gazdaságos hűtő miatt). Kiváló alkalmi vétel, a jó állapotú bútorok igény szerint megvásárolhatók. Helyiségek: - Szobák: 2 tágas szoba (~25 m²/db) + 1 galériázott félszoba - Konyha: Praktikus IKEA bútorokkal felszerelt - Fürdő: Modern, sarokkádas, WC-vel felszerelt - Egyéb: Különálló WC, kamra (spájz), előszoba 2023-as teljes körű műszaki és esztétikai felújítás: - Gépészet: Új kondenzációs kazán, új radiátorok. Teljes víz-, szennyvíz- és villanyszerelvény csere - Komfort: Klímaberendezés, homlokzati szigetelés, felújított/új nyílászárók - Belső tér: Új aljzatbeton, minőségi burkolatok, teljesen újraépített fürdő és külön WC Közlekedés és környék: Sétatávolságra található a Nyugati tér, az Andrássy út és a Hősök tere. A tömegközlekedés zseniális: az M1-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a Nyugati pályaudvar vonatai is percek alatt elérhetők. Fully renovated apartment for sale in a prime location! This modern, well-maintained, and air-conditioned apartment on the 2nd floor (no elevator) is ready for its new owner. The property features exceptionally low utility costs (the flat-rate gas fee is only HUF 6,700/month, and electricity bills are minimal thanks to LED lighting, an instantaneous water heater, and an energy-efficient refrigerator). An excellent investment opportunity; the high-quality furniture is also available for purchase upon request. Layout: - Rooms: 2 spacious rooms (~25 sqm each) + 1 half-bedroom with a loft/mezzanine - Kitchen: Equipped with practical IKEA furniture - Bathroom: Modern bathroom with a corner bathtub and a toilet - Other: Separate toilet, pantry, entrance hall Comprehensive technical and aesthetic renovation completed in 2023: - Engineering: New condensing boiler, new radiators. Complete replacement of the water, sewage, and electrical systems. - Comfort: Air conditioning, facade insulation, renovated/new windows and doors. - Interior: New concrete subflooring, premium flooring and tiles, completely rebuilt bathroom and separate toilet. Transport and Neighborhood: Nyugati Square, Andrássy Avenue, and Heroes' Square are all within walking distance. Public transport is outstanding: Metro lines M1 and M3, Trams 4 and 6, and train connections at Nyugati Railway Station are all accessible within minutes.

Hirdetéskód:9121104

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

bútorozott

csatorna

duplakomfortos

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

klíma

szigetelt

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 348 059 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 456 367 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.