Budapest VI. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 96 millió Ft

alapterület88 m²

szoba3

emeletfélemelet

96 M Ft

1,09 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

Leírás

A VI. kerület frekventált részén (Nyugati tér/Podmaniczky utca környéke), a Szondi utca és Csengery utca sarkán tulajdonostól eladó egy 88,45 m²-es, 3 szobás, magasföldszinti tégla lakás, Szondi utcára (melyet 2027-ben sétálóutcává építenek át) néző ablakokkal. Elrendezés: három (Szondi utcára néző) szoba, udvarra néző, saját külön bejárattal is rendelkező konyha, plusz étkező és kamra, továbbá előszoba, fürdő és külön WC. A pontos helyiségméretek a mellékelt alaprajzon láthatók. A belmagasság 3,7 m feletti, a terek galériázhatók. A 4 nagy, utcára néző ablak (a középső szobában 2) biztosítja a természetes fényt és az utcai jelenlétet. Hasznosítási és átalakítási lehetőségek: – Lakás egyben: klasszikus polgári arányokkal rendelkező, tágas lakás (ld. mellékelt alaprajz), melyet a vevő az egyéni ízlése szerinti felújítás után saját célra, vagy egyben történő bérbeadásra is hasznosíthat. – Üzleti funkció: a magasföldszinti elhelyezkedés, a négy utcai ablak, és az összenyitható (összesen több, mint 50 m²-es) utcai szobák miatt rendelőnek, irodának, stb. is alkalmas. A lakás a Szondi utca 2027-ben sétálóutcává alakított szakaszára néz, mely az üzleti érték érdemi növekedését eredményezi. – Két különálló lakás: a két különálló bejárat lehetővé teszi az ingatlan kettéosztását két önálló lakássá (ld. mellékelt alaprajz). – Szobánkénti bérbeadás: négy, utcára néző, külön bejáratú szoba, és egy udvari, ezektől teljesen elkülönülő, az udvarról saját bejárattal nyíló, kb. 17 m²-es minigarzon alakítható ki (ld. mellékelt alaprajz). (Becsült havi bérpotenciál: 450-500e Ft.) Közlekedés, környék: frekventált környezet, remek tömegközlekedés: a Teréz körút (4–6 villamos), Nyugati pályaudvar (M3 metró), az Oktogon (M1 metró) pár száz méter sétára; több troli pár sarokra áll meg. Westend, boltok, vendéglátás, orvosi rendelő, fodrászat, stb. a közvetlen közelben. A Szondi utcát 2027-ben sétálóutcává alakítják, ami a lakás értékét és komfortját nagymértékben meg fogja emelni. Társasház: 4 szintes, liftes, tégla épület. ("Az önkormányzat 60%-os támogatás biztosít a társasházak külső homlokzatának felújítására a sétálóutca-alakítási programokhoz kapcsolódóan.") Műszaki állapot: az ingatlan saját vízórával, gázórával (gázkonvektoros fűtés), újonnan kialakított éjszakai és nappali villanyórával rendelkezik, egyéb tekintetben teljeskörűen felújítandó. Tehermentes, 1/1 tulajdon. Megtekintés előzetes egyeztetés után, rugalmasan.

Hirdetéskód:9217751

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

csatorna

gáz

kamra

kaputelefon

lift

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 121 667 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 277 446 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.