+17 fotó
Hirdetéskód: 8289953
Referenciaszám: 495
Frissítve: 2 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
1,47 millió Ft/m²
85 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Budapest VI. kerület, Weiner Leó utca
Prémium belvárosi befektetés stabil bérleti bevétellel, különleges karakterű polgári lakás Budapest szívében!
Mitől lesz igazán szerethető egy belvárosi lakás?
Attól, hogy minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt otthont nyújt a nap végén?
Vagy attól, hogy olyan egyedi hangulata van, amely már az első pillanatban magával ragad?
A Weiner Leó utcában most egy olyan ingatlan vált elérhetővé, amely nemcsak különleges megjelenésével, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál.
A Weiner Leó utca 11. szám alatti társasház egy 19. század végén épült neoklasszikus bérház. Az épület megőrizte klasszikus polgári karakterét, miközben a szükséges műszaki korszerűsítések folyamatosan valósulnak meg. A homlokzatok és a lépcsőházak a korhű hangulatot tükrözik, az elektromos fővezeték-hálózat felújításához hasonló gépészeti és energetikai fejlesztések pedig szakaszos ütemezésben zajlanak.
A 85 m²-es, teljes körűen felújított polgári lakás jelenleg is megbízható, hosszú távú bérlőkkel hasznosított, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a bérleti bevétel azonnal biztosított, így a lakás kiváló választás lehet azoknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő befektetést keresnek.
Az ingatlan a társasház harmadik emeletén található. Különleges karakterét a hollywoodi filmes világ ihlette enteriőr adja, amely harmonikusan ötvözi a modern kényelmet a klasszikus polgári eleganciával.
A lakás elosztása
- Tágas nappali
- 2 külön nyíló hálószoba
-1 félszoba
- Étkezős konyha
- Kamra (spejz)
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Tágas közlekedő
Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás nemcsak befektetésként, hanem családi otthonként is kiválóan használható.
Főbb jellemzők
- Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- Korszerű kondenzációs kazán
- Gépesített, beépített konyha
- Minőségi burkolatok
- Egyedi, igényes belsőépítészeti kialakítás
- A vételár a teljes bútorzatot és berendezést is tartalmazza
Mit érdemes tudni a környékről?
A Weiner Leó utca Terézváros egyik legkedveltebb utcája, ahol a belváros pezsgése és az élhető lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt alkot. A Nyugati pályaudvar, az Andrássy út, a Nagymező utca és a Jókai tér néhány perc sétára található. A környéken kiváló éttermek, kávézók, színházak, üzletek és fitnesztermek várják az itt élőket, míg az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több trolibusz gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest bármely pontjára.
Mit érdemes tudni az ingatlanról?
A lakás teljes körű felújításon esett át, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, a közös költség 57.000 Ft/hó.
A jelenlegi bérlők megbízható, hosszú távú lakók, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Ez jelentős előnyt jelent egy befektető számára, hiszen a vásárlást követően nincs szükség új bérlő keresésére, így az ingatlan az első naptól kezdve bevételt termelhet.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Ha egy különleges karakterű, prémium belvárosi lakást keres, amely azonnali bérleti bevételt és hosszú távon is értékálló befektetést kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal, örömmel körbevezetem, és megmutatom mindazt, amit a képek nem tudnak visszaadni.
Csulák László
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
518 184 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
133,27 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
119,9 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 2 napja
9
119 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 124,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
14
113,1 millió Ft 1,57 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
12
136 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
129 millió Ft 1,47 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
