+7 fotó
Hirdetéskód: 8996834
Referenciaszám: 705100652
Frissítve: 1 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 113 millió Ft
113 millió Ft
1,71 millió Ft/m²
66 m²
2 szoba
1. emelet
Prémium dupla stúdiós lakás terasszal eladó a Podmaniczky utcában – VI. kerület
Teljes körűen felújított, két különálló stúdiólakásból kialakított (dupla stúdiós) ingatlan Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában.
A kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik, mivel a két egység külön-külön is bérbe adható, így optimalizálható a hozam és csökkenthető az üresedési kockázat.
A két lakás kizárólag egy ingatlanként kerül értékesítésre.
Az Ingatlan egy átfogó felújítási projekt része, amely során a modern műszaki megoldásokat prémium kivitelezéssel ötvözték.
Főbb jellemzők
Kialakítás: 2 külön bejáratú, önálló stúdiólakás
Alapterület:
- 05/A lakás: 32,31 m²
- 05/B lakás: 33,74 m²
Elrendezés (mindkét egységben): előszoba, fürdőszoba, konyha-étkező, nappali/szoba
Kültéri kapcsolat: terasz (~3,38 m² - 05/A )
Állapot: teljes körűen felújított, azonnal hasznosítható
Műszaki tartalom
Gépészet:
- Wi-Fi vezérlésű Hisense split klíma
- Bosch gázkazán
- törölközőszárítós radiátorok
Anyaghasználat:
- Prémium burkolatok (Kronospan, STN Rockstone)
- Minőségi szaniterek (Roca, Hansgrohe)
Nyílászárók:
- Energiahatékony, kétrétegű ablakok
- RC3 biztonsági bejárati ajtó
- Hörmann beltéri ajtók
Épület:
- Liftes társasház
- Biztonságos beléptetőrendszer
- Megújult műszaki infrastruktúra
Kapcsolat:
Nagy sebességű optikai internet
Berendezés:
Igény esetén teljes bútorozás és lakberendezési kivitelezés külön megállapodás keretében
Befektetési előny
A dupla stúdiós kialakítás lehetővé teszi:
két külön bérlő egyidejű kiszolgálását, magasabb hozam elérését egy hagyományos lakáshoz képest
stabil, kiszámítható bérbeadási struktúrát, kockázatmegosztást.
Elhelyezkedés
Kiváló belvárosi lokáció:
- Westend City Center
- Andrássy út
- Nyugati pályaudvar
- Éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben
Közvetlen tömegközlekedési kapcsolatok, így bérlők számára kiemelten vonzó környezet.
Összegzés
Egy prémium minőségben felújított, két külön egységként működő ingatlan, amely ideális választás azok számára, akik stabil és optimalizált hozamú befektetést keresnek Budapest belvárosában.
English Below:
Fully renovated double studio property (two separate studio units) located in one of the most sought-after areas of Budapest’s 6th district, on Podmaniczky Street.
Thanks to its layout, the property offers outstanding investment potential, as the two units can be rented out independently, allowing for optimized returns and reduced vacancy risk.
The two units are sold exclusively together as one property.
The apartment is part of a comprehensive renovation project, combining modern technical solutions with premium-quality finishes.
Key Features
Layout: 2 separate, independently accessible studio units
Size:
- Unit 05/A: 32.31 sqm
- Unit 05/B: 33.74 sqm
Configuration (both units): entrance hall, bathroom, kitchen with dining area, living/sleeping space
Outdoor space: terrace (~3.38 sqm for 05/A )
Condition: fully renovated, ready for immediate use
Technical Specifications
Mechanical Systems
- Wi-Fi controlled Hisense split air conditioning
- Bosch gas boiler
- Towel radiators
Materials & Finishes
- Premium surfaces (Kronospan, STN Rockstone)
- High-quality sanitary ware (Roca, Hansgrohe)
Windows & Doors
- Energy-efficient double-glazed windows
- RC3 security entrance door
- Hörmann interior doors
Building
- Elevator building
- Secure entry system
- Upgraded technical infrastructure
Connectivity
- High-speed optical fiber internet
Furnishing
- Full furnishing and interior design available upon request under a separate agreement
Investment Highlights
The double studio layout allows for:
Accommodating two tenants simultaneously, achieving higher returns compared to a traditional apartment
and a stable, predictable rental structure.
Location
- Excellent central location with close proximity to:
- Westend City Center
- Andrássy Avenue
- Nyugati Railway Station
- Restaurants, cafés, and retail options
The property benefits from direct public transport connections, making it highly attractive for tenants.
Summary
A premium-quality renovated property consisting of two independent units, ideal for investors seeking stable, optimized rental income in the heart of Budapest.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Újszerű
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 287 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
486 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 287 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 287 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 2 napja
6
A legpestibb utca...
102,88 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 14 napja
14
109 millió Ft 2,18 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
14
119,99 millió Ft 1,48 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 113 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
102,8 millió Ft 2,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 22 napja
20
BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK
108,21 millió Ft 1,69 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
14
111,4 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
