+6 fotó
Hirdetéskód: 9008508
Referenciaszám: H518189
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 57 millió Ft
57 millió Ft
1,73 millió Ft/m²
33 m²
1 szoba
2. emelet
Leírás
NAGYPOLGÁRI HANGULAT - MODERN OSZTOTT LAKÁS A PODMANICZKY UTCÁBAN
Egy karakteres, mégis modern otthon a Podmaniczky utca egyik klasszikus épületében. - A képek referencia képek.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladó egy 33 m² nettó (44 m² bruttó), kétszintes, galériás kialakítású lakás Budapest VI. kerületében, a Podmaniczky utcában, egy 1930-as években épült polgári társasház 2. emeletén.
Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával került kialakításra, használati megosztási szerződéssel, közös előtérrel, azonban lakásonként külön főmérőkkel (víz, villany). A mérők kialakítását a tulajdonos biztosítja, így a rezsi fogyasztás teljesen szeparáltan mérhető.
ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROSI ÉLETRITMUS
A Podmaniczky utca a VI. kerület egyik meghatározó utcája, néhány percre az Oktogontól és a Nyugati pályaudvartól.
Kiváló közlekedés:
- Nyugati pályaudvar – M3 metró, vasút, villamosok (4-6)
- Oktogon – M1 metró
- Andrássy út – 3-4 perc sétára
A belváros gyalogosan is kényelmesen bejárható, infrastruktúrája teljes: éttermek, kávézók, irodák, szolgáltatások és kulturális intézmények mind elérhető közelségben.
KLASSZIKUS PESTI KARAKTERES ÉPÜLET
Az 1930-as években épült, polgári stílusjegyeket viselő téglaépület a két világháború közötti pesti bérházépítészet elegáns arányait hordozza. Letisztult homlokzata, ritmusos ablakosztása és a belső udvar köré szervezett alaprajzi rendszere a korszak időtálló városi építészetét idézi.
Az épület külső és belső homlokzata felújított, a lépcsőház karbantartott, a belső udvar rendezett és elegáns hangulatú – valódi klasszikus belvárosi miliőt teremtve.
Lift nincs, azonban a második emelet kényelmesen megközelíthető. A ház lakóközössége kulturált és rendezett, amely méltó keretet ad a benne található lakásoknak.
TÉR ÉS ARÁNY - BELSŐ KIALAKÍTÁS
A 3,85 méteres belmagasság lehetővé tette, egy valóban jól használható, 1,7 méter belmagasságú, 11 m²-es galéria kialakítását, így az utcai nézetű, világos lakás egy élhető, tágas életteret biztosít. Az alaprajz építészetileg átgondolt: az alsó szinten a nappali-étkező és a konyha alkot egy jól szervezett közösségi teret, míg a felső galériaszint intim, szeparált hálórészként funkcionál.
Jelenleg is zajlik a kivitelezés, amely hamarosan befejeződik, így az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. A felújítás során minőségi anyaghasználat jellemző, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a kialakítás modern, letisztult designt és szemléletet tükröz.
Vételár tartalmazza:
- beépített, gépesített konyhabútort,
- teljes szaniter felszereltséget.
A fűtés és hűtés klímás rendszerrel kerül kialakításra; a teljes gépészeti és elektromos előkészítés elkészül, azonban a klíma beltéri és kültéri egységei nem képezik a vételár részét.
Az ingatlan egy nagyobb lakás megosztásával jött létre: a három kialakított lakás közös előtérből nyílik, ugyanakkor minden egységhez külön főmérők tartoznak. A közös költség megosztása tulajdoni hányad alapján történik, így a fenntartás arányos és átlátható.
AJÁNLÁS – KINEK IDEÁLIS?
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet dinamizmusát szeretnék egy karakteres, nagypolgári hangulatú, mégis modern kialakítású otthonnal ötvözni. Fiataloknak különösen vonzó lehet a galériás térélmény és a városközpont közelsége, ahol minden gyalogosan elérhető.
Ugyanakkor befektetési szempontból is kifejezetten erős lehetőség: a lokáció, a kétszintes kialakítás és a kulcsrakész állapot miatt az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható. A belső VI. kerület évek óta stabil és keresett bérleti piac, amely hosszú távon is kiszámítható értékállóságot biztosít.
Felkeltettük érdeklődését? Kérdései vannak? Várom hívását!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll feltöltésre kerül.
-----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Egyéb
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
245 302 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 10 napja
13
57,9 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Feltöltve: 12 hónapja
1
55 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Felső erdősor 16-18
Frissítve: 1 hónapja
20
55 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 57 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
55 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 2 napja
16
59,9 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 16 napja
15
55 millió Ft 2,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Király utca
