+17 fotó
Hirdetéskód: 9048928
Referenciaszám: LK071112
Frissítve: 17 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
1,4 millió Ft/m²
82 m²
4+1 fél szoba
földszint
Leírás
2in1 kivételes lehetőség a belvárosban LAKÁS és ÜZLETHELYSÉG egyben a Podmaniczky utcában
Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, földszinti ingatlant.
Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, ugyanakkor jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt ellát, így kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók, illetve azok számára, akik egy igazán rugalmasan alakítható belvárosi ingatlant keresnek.
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 82 m²
- Galériákkal együtt összesen kb. 115 m² hasznos terület
- Két külön utcai/lépcsőházi bejárat
- A két egység belül is összenyitható, jelenleg átjárható
- Külön villanyórával rendelkező lakás és üzlethelyiség
- Éjszakai áram rendelkezésre áll
- Gázfűtés, konvektorok
- Hűtő-fűtő klíma a lakrészben
- Tágas üzlethelyiség külön irodával
Az üzlethelység kialakítása ideális számos tevékenység számára:
- 2 tágas helyiség, egyikben galéria, másikban álmennyezet
- 3 külön toalett
- kádas fürdőszoba- tároló az ingatlanban
Az üzlet működtetéséhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak.
Lakrész:
A külön bejáratú lakás kényelmes és jól használható elrendezésű:
- Nappali
- Konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- Galérián kialakított 2 külön szoba
Kiemelkedő hasznosítási lehetőségek, az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívüli rugalmasság:
- Lakás és vállalkozás egy helyen
- Teljes egészében visszaalakítható nagy belvárosi lakássá
- Kialakítható akár két különálló lakásként is
- Tovább üzemeltethető üzletként, irodaként, rendelőként, szépségszalonként vagy szolgáltató egységként
- Kiváló hosszú távú befektetési lehetőség
A külön bejáratok és a külön mérőórák lehetővé teszik az egységek önálló használatát vagy bérbeadását is.
A társasház kulturált, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan alatt pince található, amely önkormányzati tulajdonban van. A terület hasznosítása megfelelő megállapodás esetén további lehetőségeket kínálhat a jövőbeni tulajdonos számára.
Verhetetlen lokáció:
A Podmaniczky utca Budapest egyik legjobb belvárosi elhelyezkedését kínálja. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, a Nagykörút, az Andrássy út és a Városliget mind néhány perc alatt elérhető.
Közlekedés:
- M3-as metró
- 4-es és 6-os villamos
- Számos busz- és trolijárat
Belváros előnyei:
- Éttermek, kávézók, üzletek
- Bankok, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások
- Kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értékálló, könnyen kiadható és hosszú távon is kiváló befektetés.
Remek lehetőség olyan ingatlant keresők számára, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni az otthont, a vállalkozást és a befektetési potenciált Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
A leírás tájékoztató jellegű és AI támogatás igénybevételével készült.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 27 napja
14
110 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 27 napja
13
115 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
109,9 millió Ft 1,51 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, 94
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
20
115,38 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
105 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 napja
20
123,42 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
