+3 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 135 millió Ft

alapterület70 m²

szoba2

emelet1. emelet

135 M Ft

1,93 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Egyéb

építés éve

1920

erkély

energetikai besorolás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ OPERA ÉS A BAZILIKA KÖZÖTT, KÉT KÜLÖN APARTMANNÁ ALAKÍTOTT LAKÁS EGY HELYEN:

Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában, az Opera és a Bazilika közötti elegáns városrészben kínálunk megvételre egy 70 m²-es, 2020-ban teljes körűen felújított és két önálló apartmanná átalakított ingatlant. A környéket színházak, prémium szállodák, éttermek és kulturális látnivalók veszik körül, így a lokáció hosszú távon is stabil értéket képvisel. Az ingatlan jelenlegi kialakítása szerint két teljesen külön bejáratú, egymástól függetlenül használható apartmanból áll. Mindkét lakrészben egy légtérben található a nappali és a konyha, a fürdőszoba pedig praktikusan leválasztott kialakítást kapott. A belmagasság kihasználásával mindkét apartmanban dupla fekvőhelyes galéria került kialakításra. Befektetők figyelmébe: Az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra. A tulajdonos rendelkezik olyan külföldi diák érdeklődőkkel, akik már az őszi időszaktól potenciális bérlőként szóba jöhetnek. A belvárosi elhelyezkedésnek és a két külön lakrésznek köszönhetően a lakások kiemelkedő bérleti hozam elérésére alkalmasak. Az elrendezés további lehetőségeket is kínál: - két külön bérbe adható apartmanként, - lakás + iroda kombinációként, - vagy igény esetén ismét egy nagyobb lakássá alakítható vissza (átépítéssel). A lakások a rendezett belső udvar felé néznek, ennek köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendesek és világosak. Főbb jellemzők: - 70 m² alapterület - 2 külön bejáratú apartman - 2020-as felújítás és átalakítás - 1. emelet - liftes, jó állapotú társasház - világos, udvari nézet - padlófűtés és elektromos fűtőpanelek - jó állapotú beépített bútorok - korlátozott számban udvari gépkocsi-beállási lehetőség Az ingatlan azok számára ideális választás, akik Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi környezetében keresnek jól hasznosítható befektetést vagy különleges lokációban található saját célú ingatlant. Irányára: 135.000.000 Ft A lokáció egyik nagy előnye, hogy a háztól néhány perc sétára több gyalogosbarát, reprezentatív közterület nyílik. 2-3 perc sétára található a Hungarian State Opera és az Andrássy út világörökségi környezete, elegáns belvárosi utcák, ahonnan néhány perc sétával Budapest legszebb gyalogos terei, kulturális intézményei és világörökségi környezete érhető el. A környék különösen kedvelt a külföldi bérlők, diplomaták, egyetemi hallgatók körében. Keressen meg, hogy elképzelését egyeztetni tudjuk. Szommer Mónika Rock Home V. kerület

Hirdetéskód:9055070

Referenciaszám:H348439

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

csendes

jó közlekedésű

klíma

lift

összkomfortos

panoráma

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 427 164 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 560 087 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.