+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9074513
Referenciaszám: LK063073
Feltöltve: 4 napja
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 86,9 millió Ft
86,9 millió Ft
1,64 millió Ft/m²
53 m²
2 szoba
földszint
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Eladó befektetési célú lakás Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utca 27. szám alatt
Főbb adatok röviden:
* Lokáció: Budapest VI. kerület, Székely Bertalan utca 27.
* Elhelyezkedés: földszinti lakás
* Hivatalos alapterület: 54 m²
* Kialakítás: két külön lakóegység (az alaprajz egy egységet ábrázol, a két egység nagyon hasonló egymáshoz)
* Egységek mérete: 26 m² és 28 m²
* Belmagasság: kiemelkedően nagy
* Hasznosítás: két szintre osztva, jelentősen növelt használható térrel
* Alsó szint: nappali és fürdőszoba
* Felső szint: lakásonként két hálószoba
* Állapot: felújított
* Fűtés: központi fűtés
* Bérbeadhatóság: kiváló
* Ajánlott cél: befektetés, hosszú távú kiadás, több bérlős hasznosítás
Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utca 27. szám alatt eladó egy különleges adottságú, földszinti ingatlan, amely elsősorban befektetők számára kínál kiemelkedő lehetőséget.
A lakás hivatalos alapterülete 54 m², azonban a rendkívül nagy belmagasságnak köszönhetően két szintre osztották, így két különálló, jól használható lakóegység jött létre. Az egyik egység 26 m²-es, a másik 28 m²-es alapterületű, a kétszintes kialakítás miatt pedig a ténylegesen használható tér jóval kedvezőbb, mint amit az alapterület elsőre mutat.
Mindkét lakás praktikus elrendezésű: az alsó szinten nappali és fürdőszoba található, míg a felső szinten két-két hálószoba került kialakításra. Ez a beosztás különösen előnyös bérbeadás szempontjából, hiszen többféle bérlői igényre is jól reagál: ideális lehet diákoknak, fiatal munkavállalóknak, pároknak vagy kisebb lakóközösségeknek.
Az ingatlan felújított állapotú, központi fűtéses, így az új tulajdonosnak nem egy nagyobb felújítással kell kezdenie. A kialakítás, a két külön használható egység és a VI. kerületi lokáció együtt kifejezetten erős befektetési lehetőséget teremtenek.
A környék jól megközelíthető, a belváros, az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar, a Városliget, valamint számos egyetem, iroda és szolgáltatás könnyen elérhető. Ennek köszönhetően az ingatlan bérbeadási szempontból különösen vonzó.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy 54 m²-es lakás, hanem egy okosan kialakított, két egységként működő, jól kiadható befektetés Budapest egyik keresett belső kerületében.
Investment property for sale in Budapest District VI, at 27 Székely Bertalan Street
Key facts at a glance:
* Location: Budapest District VI, 27 Székely Bertalan Street
* Position: ground-floor apartment
* Official floor area: 54 sqm
* Layout: two separate residential units
* Unit s: 26 sqm and 28 sqm
* Ceiling height: exceptionally high
* Use of space: divided into two levels, offering significantly increased usable space
* Lower level: living room and bathroom
* Upper level: two bedrooms in each unit
* Condition: renovated
* Heating: central heating
* Rental potential: excellent
* Recommended use: investment, long-term rental, multi-tenant rental setup
A unique ground-floor property is for sale at 27 Székely Bertalan Street, in Budapests District VI. The property offers an excellent opportunity for investors looking for a highly rentable apartment in a central and well-connected location.
The official floor area is 54 sqm, but thanks to the exceptional ceiling height, the apartment has been divided into two levels, creating two separate and highly functional residential units. One unit has a floor area of 26 sqm, while the other is 28 sqm. Due to the split-level layout, the actual usable space is significantly more practical than the official floor area would suggest.
Both units have a well-designed and rental-friendly layout. The lower level includes a living room and bathroom, while the upper level features two bedrooms in each unit. This makes the property suitable for a wide range of tenants, including students, young professionals, couples or smaller shared households.
The apartment is renovated and equipped with central heating, allowing the new owner to start using or renting it out without a major renovation process. The combination of the two separate usable units, the smart layout and the District VI location makes this property a strong investment opportunity.
The area is well connected, with easy access to the city centre, Andrássy Avenue, Nyugati Railway Station, City Park, universities, offices and everyday services. This supports strong rental demand and makes the property especially attractive from an investment perspective.
This is not simply a 54 sqm apartment, but a cleverly designed, two-unit investment property with excellent rental potential in one of Budapests most sought-after central districts.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
360 530 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 5 napja
20
86 millió Ft 1,72 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 1 napja
14
79,9 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Terézváros (Nagykörúton kívül)
Frissítve: 5 napja
9
83,6 millió Ft 1,9 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 86,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 3 éve
1
79 millió Ft 929,4 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Vörösmarty utca
Frissítve: 4 napja
10
90 millió Ft
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 5 napja
18
86 millió Ft 1,72 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
