+17 fotó
Hirdetéskód: 9098320
Referenciaszám: LK071112-5282086
Feltöltve: ma
Budapest VI. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 115 millió Ft
115 millió Ft
1,4 millió Ft/m²
82 m²
4+1 fél szoba
földszint
Eladó lakás, Budapest 6. ker.
2in1 kivételes lehetőség a belvárosban LAKÁS és ÜZLETHELYSÉG egyben a Podmaniczky utcábanBudapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, földszinti ingatlant.Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, ugyanakkor jelenleg lakó- és üzleti funkciót egyaránt ellát, így kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók, illetve azok számára, akik egy igazán rugalmasan alakítható belvárosi ingatlant keresnek.Főbb jellemzők:- Alapterület: 82 m²- Galériákkal együtt összesen kb. 115 m² hasznos terület- Két külön utcai/lépcsőházi bejárat- A két egység belül is összenyitható, jelenleg átjárható- Külön villanyórával rendelkező lakás és üzlethelyiség- Éjszakai áram rendelkezésre áll- Gázfűtés, konvektorok- Hűtő-fűtő klíma a lakrészben- Tágas üzlethelyiség külön irodávalAz üzlethelység kialakítása ideális számos tevékenység számára:- 2 tágas helyiség, egyikben galéria, másikban álmennyezet - 3 külön toalett- kádas fürdőszoba- tároló az ingatlanbanAz üzlet működtetéséhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak.Lakrész:A külön bejáratú lakás kényelmes és jól használható elrendezésű:- Nappali- Konyha- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel- Galérián kialakított 2 külön szobaKiemelkedő hasznosítási lehetőségek, az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívüli rugalmasság:- Lakás és vállalkozás egy helyen- Teljes egészében visszaalakítható nagy belvárosi lakássá- Kialakítható akár két különálló lakásként is- Tovább üzemeltethető üzletként, irodaként, rendelőként, szépségszalonként vagy szolgáltató egységként- Kiváló hosszú távú befektetési lehetőségA külön bejáratok és a külön mérőórák lehetővé teszik az egységek önálló használatát vagy bérbeadását is.A társasház kulturált, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.Az ingatlan alatt pince található, amely önkormányzati tulajdonban van. A terület hasznosítása megfelelő megállapodás esetén további lehetőségeket kínálhat a jövőbeni tulajdonos számára.Verhetetlen lokáció:A Podmaniczky utca Budapest egyik legjobb belvárosi elhelyezkedését kínálja. A Nyugati pályaudvar, a Westend Bevásárlóközpont, a Nagykörút, az Andrássy út és a Városliget mind néhány perc alatt elérhető.Közlekedés:- M3-as metró- 4-es és 6-os villamos- Számos busz- és trolijáratBelváros előnyei:- Éttermek, kávézók, üzletek- Bankok, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások- Kulturális intézmények és szórakozási lehetőségekA belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értékálló, könnyen kiadható és hosszú távon is kiváló befektetés.Remek lehetőség olyan ingatlant keresők számára, akik egyetlen helyen szeretnék ötvözni az otthont, a vállalkozást és a befektetési potenciált Budapest egyik legkeresettebb városrészében.A leírás tájékoztató jellegű és AI támogatás igénybevételével készült.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK071112
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1900
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
477 111 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VI. kerületben
Frissítve: 22 napja
20
114,9 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület, Szinyei Merse utca
Feltöltve: 1 éve
1
105 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 22 napja
12
300 000 EUR
107,7 millió Ft 380,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VI. kerületben 115 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
20
BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK
108,21 millió Ft 1,69 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: ma
20
122,23 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Frissítve: 22 napja
20
123 millió Ft 1,48 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
