+14 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 97 millió Ft

alapterület65 m²

szoba2+1 fél

emelet3. emelet

97 M Ft

1,49 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

erkély

energetikai besorolás

Polgári elegancia, napfény és bővítési lehetőség Terézváros egyik legkedveltebb részén

Vannak lakások, amelyek már első belépéskor többet adnak egyszerű négyzetmétereknél. Hangulatot, karaktert és olyan lehetőségeket, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. A VI. kerületben, az Aradi utca és a Bajnok utca sarkán, egy szépen karbantartott polgári társasház harmadik emeletén kínáljuk ezt a teljes körűen felújított, kiváló elosztású lakást. A tulajdoni lap szerint 65 m²-es, a valóságban közel 67 m² alapterületű ingatlan világos tereivel, klasszikus polgári hangulatával és ritka adottságaival igazán különleges választás. A lakás központi eleme a tágas előszoba, amely kényelmesen kapcsolja össze a helyiségeket. Az utcára néző nappalit egész nap természetes fény tölti meg, mérete pedig bőven teret ad a családi és baráti együttléteknek. A nappalihoz egy alkóv kapcsolódik, amely eredetileg önálló ablakkal rendelkezett. Az ablak visszaállításával és egy könnyű leválasztással ismét kialakítható egy külön, teljes értékű szoba, így a lakás nagyobb átalakítás nélkül is könnyen a változó igényekhez igazítható. A külön ablakkal rendelkező konyha, a csendes hálószoba és a jól átgondolt alaprajz kényelmes, jól használható életteret biztosítanak. A 3,7 méteres belmagasság, a nagyméretű nyílászárók és a világos terek együtt adják azt a klasszikus polgári hangulatot, amelyet egy új építésű lakásban nem lehet visszaadni. Ami igazán ritkasággá teszi A társasház közgyűlése már döntött a lift beépítéséről, ami nemcsak a mindennapi kényelmet növeli, hanem az ingatlan értékére is kedvező hatással lesz. A legfelső szinti lakások tulajdonosai emellett lehetőséget kapnak a felettük lévő tetőtér megvásárlására. Ennek köszönhetően ennél a lakásnál közel 50 m²-rel bővíthető a hasznos alapterület. Ilyen lehetőség belvárosi polgári lakás esetében rendkívül ritkán adódik. A társasház Az épület jó műszaki állapotban van, tetőhéjazatát néhány évvel ezelőtt felújították. A lépcsőház külön említést érdemel: elegáns, gondozott, mennyezetét díszes freskó ékesíti, amely tovább erősíti a ház polgári karakterét. Az Aradi utca és a Bajnok utca környéke Terézváros egyik legpatinásabb része, ahol a századfordulós épületek ma is meghatározzák az utcaképet és a városrész hangulatát. A környék Néhány perc sétára található az Andrássy út, a Kodály körönd, a Városliget, az Oktogon és a Nyugati pályaudvar. A környéken számtalan kávézó, étterem, galéria, színház és üzlet található, miközben maga az Aradi utca csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít a belváros közepén. Főbb jellemzők •teljes körűen felújított lakás •tulajdoni lap szerint 65 m², a valóságban kb. 67 m² •rendkívül világos, napfényes terek •3,7 méteres belmagasság •kiváló alaprajz •külön ablakkal rendelkező konyha •az alkóvból egyszerűen kialakítható egy önálló szoba •a társasházban lift építése már elfogadott döntés •lehetőség közel 50 m² tetőtér megvásárlására és beépítésére •felújított tetőszerkezet •elegáns, freskóval díszített lépcsőház •alkalmas az Otthon Start Program igénybevételére Az ilyen adottságokkal rendelkező belvárosi polgári lakások ritkán kerülnek piacra. Ez az ingatlan nemcsak azok számára lehet ideális választás, akik egy világos, igényesen felújított otthont keresnek, hanem azoknak is, akik hosszú távon gondolkodnak, és egy valódi értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlanba szeretnének befektetni. Ajánljuk első lakásukat vásárlóknak, fiatal pároknak, a polgári lakások kedvelőinek, valamint befektetőknek és mindazoknak, akik felismerik a tetőtér-bővítésben rejlő kivételes lehetőséget.

Hirdetéskód:9107262

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

összkomfortos

parkettás

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 306 925 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 402 433 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.