+17 fotó

Budapest VI. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 124,9 millió Ft

alapterület63 m²

szoba2

emelet6. emelet

124,9 M Ft

1,98 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2008

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest VI. kerület 124.900.000 Ft

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ TERASZOS LAKÁS A VÁROS SZÍVÉBEN – TEREMGARÁZSHELLYEL ÉS TÁROLÓVAL A Világörökség részét képező Andrássy út közvetlen közelében, prémium minőségben felújított, 63 nm alapterületű, NAPPALI + 1 SZOBÁS 6. emeleti lakás 124,9 millió Ft irányáron eladó. A 40 lakásos LIFTES Társasház legfelső lakószintjén, a belső udvar felé eső folyosó legvégén elhelyezkedő lakás előtt nincs átmenő lakóforgalom, amelynek köszönhetően ez az otthon nyugodt, privát életteret nyújt. A folyosó zárható, bejárati ajtó előtti fogadó tere is ezt az érzést erősíti. A napfényes délkeleti tájolású lakás tágas előterébe lépve, bal kéz felől a kádas fürdőszoba kapott helyet, jobb kéz felől az amerikai konyhás nappali tér fogadja a látogatót. A nappali meghatározó eleme az egyedi tervezésű Nono Art beépített konyha, márvány munkapulttal és beépített BOSCH gépekkel. A lakás egyedi – belső udvari és magas emeleti – elhelyezkedésének köszönhetően a nappali tér több irányból is kap természetes fényt, így valóban nagyon világos és meglepően csendes, amely ebben a lokációban különösen értékessé teszi. Az ingatlan egyik legnagyszerűbb adottsága a nagy méretű, 17,5 nm alapterületű terasz, amely szervesen kapcsolódik a nappali térhez, és valódi, jól használható kültéri életteret nyújt az itt lakóknak: akár egy remek könyv olvasásához, akár egy reggeli kávé vagy egy délutáni tea elfogyasztásához, de napozóágy vagy hintaágy is kényelmesen elhelyezhető itt. A nappali mellett került kialakításra a hatalmas gardróbszekrénnyel és egyedi világítástechnikai megoldásokkal is felszerelt hálószoba. A lakás klimatizált, fűtése házközponti, egyedi méréssel. Az ingatlan 9 évvel ezelőtti teljes körű felújítása óta gondosan karbantartott, a klíma berendezés vadonatúj, és teljesen friss festést is kapott. A társasház közös területeinek festése is várható a közeljövőben, amelynek költsége már a lakók által megfizetésre került. A lakás energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. A lakáshoz tartozik a ház alatt található teremgarázsban egy – utcafrontról autólifttel megközelíthető - KIVÁLÓ TEREMGARÁZSHELY, amelynek ára 12,9 millió Ft. A teremgarázs, ahonnan lift vezet minden lakószinthez, kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A lakáshoz tartozik egy tároló rész, amely közvetlenül a lakás feletti 7. emeleten került kialakításra, a mindösszesen 13 nm tárolóból leválasztott 2/8 tulajdoni hányad vételára 3,9 millió Ft. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A Hősök teréhez vezető, fákkal szegélyezett Andrássy úton világmárkákat képviselő üzletek, kiváló éttermek és kávézók sorakoznak. Az Oktogon környéki mellékutcákban és a Király utcában étkezdék és felkapott bárok várják a vendégeket. Budapest talán leghíresebb látványosságai szinte karnyújtásnyira: Hősök tere, Szépművészeti Múzeum, Műcsarnok, Városliget, Széchenyi fürdő, Városligeti tó (télen Budapest legnagyobb szabadtéri korcsolyapályája), Vajdahunyad vára, Budapesti Állatkert. Terézváros ad otthont a Magyar Állami Operaháznak, valamint több színháznak a Nagymező utca környékén, amelyet „pesti Broadwayként” is emlegetnek. Kiváló tömegközlekedés, tökéletes infrastruktúra: 1-es METRO; számtalan busz és troli, valamint a 4-6-os villamos is kényelmesen, gyorsan elérhetőek. A lakástól néhány perces sétára találhatóak a fontosabb közintézmények: iskola, óvoda, gyógyszertár, közért, bank, posta, stb. Néhány nagyobb bevásárlóközpont (Westend és Aréna Mall) 5- 10 perc alatt megközelíthető. Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel vagy annak megtekintése céljából keressen bátran a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is.

Hirdetéskód:9168806

Referenciaszám:360018

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

garázs

lift

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 205 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 184 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.